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俞苏宁跟王俞丽去了魔都以后,先找到丰田的经销商,付了定金,经销商说一到两个月内可以提货,然后俞苏宁留下了bp机号就离开了。
找到房管局,申请了拍卖资格,交了保证金,等着9月26号参与拍卖魔都黄普区的公有住房。然后开始在周边找人打听有有没有出售的住房,记着俞飞的叮嘱,只要有人卖,就收。这会房屋的价格其实比较混乱,因为房屋出售这些信息的来源有限,所以基本上一个房子一个价,有的200多一平,有的400多一平,一个星期,收了有40多套房子,十几套商铺,花了不到500万人民币。
又找到国土资源局,以之前在香港注册的腾飞地产公司名义,用外汇购买普东的土地,这个时候开发普东才被提出研讨,听到能用外汇购买,为了创汇眼睛都冒绿光的人们拿出地图让挑,最终挑选了8个地块,总计500多亩,一亩2万美金,1000万美金扔了出去,甚至直接得到了魔都市委领导的接见。
因为之前普东收地,所以他的其他房产也得到了特事特办,不过还是要留人办理,把王俞丽留下办理手续,俞苏宁北上京都。京都待十天时间,第四天王俞丽赶过来会合,还是按照俞飞的吩咐,主要购买产权明晰的四合院和位置好的商铺,一套四合院两到三万,买了30几套,商铺不知道哪里位置好瞎胡买十几套,花了1000多万,这边找了代理销售机构,说是机构这个时候国家还没有给私人办理营业执照,所以都属于私下的。代理机构负责过户、出租和后续收租,同样留下王俞丽,让她这边办理好,看好日期前去送俞飞回家,之后再去海岛找他。
俞飞听说四合院这么便宜,让王俞丽之后不用去找俞苏宁,直接去京都建立分公司,专门收购四合院和古董,找靠谱的人长眼,这次不用怕麻烦,只要能收到的,慢慢去收。毕竟后世一套大一点位置好点的四合院都要上亿,偏僻一点的都几千万。
先说俞苏宁这次去了深城广城,这里的地产商已经开始大规模出现了,因为人民币不够充足,他这次没有跟着掺和购买地皮,而是直接收住房和商铺。这边待了不到十天,再次转战海岛省。
海岛省会这边俞飞之前交代,只收购地皮,找到国土资源局提出想要购买地皮,这里因为是今年新成立的省份,开发的有点缓慢,土地十分的便宜。最终以13万一亩的价格,收购了300亩,7个地块。随后返回深城,签约之前联系好的房产和商铺。
9月25号,返回魔都,准备参加第二天的拍卖。最终以200元一平米的价格拍的990平米的黄埔区的公有住房。
十一之前他的皇冠终于到货,交上剩余款项终于是开车返回了凤城。
九月二号,俞飞开始报名上学了。因为搬家了,俞飞的老妈希望她就近上学,可是俞飞还是想回到之前上的子弟学校,无奈下俞飞的老妈只好答应,报名也就是带着带着户口本去学校给老师看看岁数够不够。几分钟就报名完了,不像以后要从幼儿园就提前网上报名,根据家庭住址分配学校,然后还有入学考试,写字,拼音和计算。
忍不住吐槽几句,国家明文规定不许上学前班,幼儿园不许教文化课,小学上学却要考,这些孩子去哪学?只能家长教育。家长要把拼音,数字,十以内的加减法,全都要教会,为什么?因为一年的时候教材和老师基本不教的那么详细,觉得所有的孩子应该都会了。如果你傻呵呵的听话,学龄前啥都不管,你的孩子上学以后会非常的吃力。
三号开始正常上课,七年制的小学是有学前班的,从拼音和数字开始,俞飞上课听的无聊,每天都在睡大觉,浪费着大好的时光,好在他在班里个子高坐在最后老师也没有发现。因为都是同公司的子弟,大多同学都相互认识,下课后就去疯跑,俞飞觉得幼稚,也没心情去陪这些小屁孩。只是坐在教室里。更郁闷的是每天回去还要写那些拼音和数字,最后俞飞就当是练字,写的也格外认真。
子弟学校的老师也是同公司的职工,跟他们父母都是一般大,相互大多都认识,俞飞每天上课都在发呆、睡觉,没有什么课堂反应,下课了也不和其他孩子一起玩,老师趁俞飞老妈来接他的时候,反应了孩子情况,让俞飞老妈多关注关注孩子,希望俞飞能正常成长。
俞飞听了老妈的话说:“那些知识对我来说都太简单了,我已经学会了。妈你不用担心”
这个年代的老师是真的负责和严厉,每个孩子的家长都会说“老师您就当自己的孩子,不听话就往死里揍。”,老师也都很实在,打手心指头都能敲肿。不过也是很辛苦,每天下班抱着一大摞作业回去批,一直到晚上。
俞飞还记得他曾经上小学的时候有几次作业没写完,老师直接把他带回自己家里,让他写,老师去做饭。作业写完,在老师家吃完饭又把他送回去。当时不觉得,甚至后来因为老师太严厉,纠集几个同学把老师儿子堵着揍了一顿,后面回想起来自己真不是个东西。
杨学芳知道儿子主意正,也没有太多的啰嗦,就放任儿子自己去做了。
日子匆匆忙忙的过着,俞苏宁也开着他的皇冠回来了,回来就抱怨自己真是脑子有问题,明明当时说好了的价钱包括运输回凤城,他非要自己开回来找罪受,后世也就一天一夜的事情,他跑了四天多。
来俞飞家的时候带来了一大堆的房产证,土地证,买卖合同,俞飞两辈子没有见过这么多的房产证,抱着傻乐呵。
杨雪芳看了这一大堆的房产证也是心里乐开了花,中国人对房子的执着是别的国家没办法理解的。
“咋买了这么多房子?就算以后收租,也都太远了吧。”
“我的老妈啊,你还真想自己上门收租啊。等以后成立个公司,你做老板,让手底下的员工帮你收啊。”俞飞无奈的说。
“大哥辛苦你了,大姐我让她去京都开分公司了,专门收购四合院,两三万一套,搁那放个二十年直接都翻上千倍。”
“这玩意这么挣钱?”虽然对俞飞的眼光有信心,可是翻上千倍这个说法俞苏宁还是有点不信的。