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罗真努力压制着心里的焦虑和期待,礼貌热情的为韩烈潘歌介绍。
「咱们家别墅位于浦东张江东郊别墅区板块,龙东大道北侧。目前,这一区域有多个高端别墅楼盘正在发售中,整体居住氛围较为成熟。
对面是东郊一号的大门,绵延近百米,宏伟壮阔,可对面的售价只有不到10万每平米,是咱们家的一半。
因为内部的容积率、绿化、房型、设计,都跟咱们家有着巨大的差距。
对比一下,西郊的檀宫,每栋别墅占地面积约在4亩,而咱们家总共21栋别墅,每栋占地5亩。
再比如和咱们只有一路之隔的合生东郊别墅,占地面积比咱们家多出五分之一左右,密密麻麻的挤着45栋独栋别墅,建筑面积只有1000平左右,远远称不上稀缺、大气、尊贵。
中环内如此占地规模的顶级别墅,在以前的魔都没有,在以后的魔都也不会再有,堪称绝品」
罗真巧妙的黑着竞争对手,带着韩烈潘歌在别墅外面转了一整圈。
确实,华洲君庭的别墅,在占地广阔这一块儿简直太能打了。
密密麻麻的隔离绿植,宽敞的草坪,漂亮的户外泳池不愧豪宅之名。
罗真继续介绍道:「东郊板块内拥有东郊国宾馆,给咱们家项目增添了浓厚的文化积淀和配套。
再往西面去,距离汤臣高尔夫球场800米,日常休闲只需要漫步缓行。
东侧是魔都城市契形绿地,面积约为10平方公里,北侧1公里处碧云高档生活区,南侧400米是张江高科技园区、研发产业区、艺术园区。
整体上,咱们周边的生活配套设施不如市中心便利,但好处是人群素质一流,且具备极高的投资便利。
未来,高新产业集中在张江园区发展,您会见项目团队甚至都不需要出门,并且可以随时莅临指导考察
罗真确实是个聪明人,如此角度,实在新奇且有诱惑力。讲完外部,他又开始讲产品。
「咱们家总共21套独栋别墅,分为7种风格:古典复兴风格、英国亚当风格、英国乔治亚风格、地中海风格、法国古堡风格、巴黎学院派风格、英国都铎风格。
每套别墅都有各自的设计专利,户户享大面积花园、游泳池、按摩池,且每套别墅内均安装室内电梯、地源热泵系统。可以说每一栋建筑都是可以收藏的艺术品!
面积方面最小的一套为128901平方米,楼王204034平方米,均为地上双层、地下一层结构。
三个室内车位,两个室外车位,入户道路均为各家独享
韩烈看着隔壁那座所谓的英国都铎风格别墅,只有一个感觉吃藕。
怎么形容呢?
再往前5到10年,华夏的富裕人群最追捧的建筑风格就是欧式、新欧式。
华洲君庭差不多就是那个时候开始立项、设计的。
但是
从现在再往后数10年,国人的文化自信慢慢觉醒,新中式、现代极简、现代前卫、雅致主义才是王道。
韩烈有幸去过一位大佬新装修好的家里,那种经过现代创新的中式古典风格,差点没把他的眼睛闪花。
明亮柔和的布灯,以传统红木经过现代改良后的典雅家具,水墨主题的大理石背景,再配上苏绣屏风和名家书法,那种含蓄的壕气简直没法用语言形容。
所以韩烈虽然自己住着狗窝,但是眼界却不低。
于是,罗真辛辛苦苦的带他看了四栋别墅,韩烈每次都是在外面转了一圈,马上就失去了兴趣,门都没进。
罗真又急又麻,却不知道问题出在了哪里。
直到潘歌开口问出来:「你不喜欢他们家的建筑风格?」「嗯,土不土,洋不洋的。」
韩烈点点头,根本没理会身旁跟着的众人,当场吐槽了出来。
罗真顿时满脸苦笑,摇头不已,却又不好反驳。这就是求人和不求人的区别。
作为掌握着核心技能的金融新贵,韩烈除非是面对上级监管部门,否则对于所有的其余行业所谓大佬——包含二马一王在内,都不需要掩饰自己的真实喜好。
尤其今天是带着真金白银来买房的,想批评就批评了,管你有没有面子呢。
「罗总,别怪我讲话直。」
韩烈索性转头看向罗真,手指对面的狗屁法式古堡,毫不客气的埋汰了几句。
「贵公司的别墅,区位、面积、隐私、环境都没得挑,可这外观实在缺乏顶级豪宅应有的震撼力,在我们老家,乡村结合部的自住别墅大体上都是这么盖的。
就算贵公司的设计师搞了很多精心且独到的小细节,但是咱们只要出国在巴黎郊区转上两圈,类似的建筑比比皆是,它到底稀缺在哪儿?
用22万一平米的价格,买一栋外观如此落伍、甚至可以称得上是敷衍的别墅
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