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动武的时间明显不够，动动嘴浅尝辄止是绰绰有余了。
顺便把汤二和罗真都叫了上来。
“30层以上，40层以下，哪几层空着？我想要一套中间的。”
汤二大喜过望，心情好到不得了，笑容控制不住的灿烂。
但他仍然保持着冷静，同韩烈分析利弊：“韩老师，我知道你是想要安静，不希望碰到不靠谱的邻居。
但是如果你买中间层，楼上现在空着，确实消停，可是以后总会卖出去的，那时咱们很难保证业主是个什么样的人。
倒不如现在就挑一个安静有教养的业主，买他楼下的房子。”
韩烈马上听出了他的话外之音，饶有兴致的问道：“怎么，现在的住户里有什么问题吗？”
“额……”
汤二公子卡了一下，于是，罗真、霜雪姐妹都马上明白——真被韩烈猜中了！
罗真开玩笑似的问：“二哥，怎么回事啊？韩老师不止是我最好的朋友，更是咱们沪上本土的年轻一代领军人物，你得给我安排妥当了！”
他的这句话，重音落在“沪上本土”几个字上。
看上去是在开玩笑，其实是在提醒汤二——这可不是什么外地土鳖，安排得不好，容易给自己惹麻烦。
汤二公子当然明白，否则干嘛要主动提起这茬？
有钱人和有钱人仍然是不一样的，某些有钱人可以湖弄，另外一些则必须仔细照顾着，这就是现实。
而韩烈，正是绝对不能湖弄，必须照顾妥帖的那种人。
“再怎么高级的豪宅，只要人一多，就肯定会有各种纠纷，富豪的素质一定高，这本身就是一个伪命题。”
汤二公子仔细斟酌着言辞，和声细语的解释着。
“比如有些业主乱改下水管道，还有个18岁的业主经常在房间里开趴，有个大姐养了好几只大型犬……这些都是不必要的麻烦。
所以我建议你买36层那套，楼上是一位温市商人，不常住，没有改动过任何原始设计，楼下两层的住户素质也很高，很少找茬骂物业。
这样的夹层其实比上下全空的中间层更安稳，几乎不会有别的变故……”
罗真马上点头附和：“对，大平层和我们家的别墅不是一回事，确实要考虑上下层的邻居，二哥的想法很妥帖。”
有道理。
韩烈点点头，决定听劝。
“好，那就这套。走吧，上去看看。”
36层的房子和样板间没差多少，顶级精装修，买好床上用品就能入住。
风格算是现代奢华，看起来就很贵的那种，如果不喜欢，可以适当的二次改动。
霜雪姐妹很喜欢，看哪里都觉得惊喜。
“这比大姐的别墅漂亮多了……”
汤二公子解释道：“其实我们最开始是交付毛坯房来着，10年左右才开始精装交付，距离现在不到四年，请的是国际知名设计事务所进行一体化设计……”
白玉雪忍不住吐槽：“高申那栋别墅是十年前装修的吧？不但老气，而且她公公两口子的审美本身就很差劲。”
“嗯嗯嗯！”
白玉霜拼命点头：“哇！我做梦都没敢想过，有朝一日居然能住上这种豪宅……”
韩烈心想：这才哪到哪啊？
等着，惊吓还在后面！
既然她俩都喜欢，韩烈也就不再浪费时间，直接了当的开口：“9500万，全款，可以我就交钱。”
其实a栋的售价在去年就已经过亿了，不过今年是特殊光景，而且还有罗真帮忙敲边鼓，韩烈的叫价刚好卡在汤二公子的心理极限点位上。
他沉吟了片刻，想起刚刚喝咖啡时罗真的劝告，最终痛快点头。
“可以，那就9500万，我再赠送两年的物业费、两个车位。韩老师是顶级的金融专家，我很愿意和您交朋友，时常请教。”
韩烈用力握住对方的手，笑眯眯顺杆往上爬：“二哥，以后叫我韩烈就好，金融方面有什么需求，尽管差使，必尽全力！”
“好，那我当真了。”
韩烈的态度，很让人舒服。
当然，汤二公子其实并没有特别重视这份承诺。
汤家和别的房地产公司不一样，他们是真的不冒险，现金流充裕得不像一家房企。
融资需求自然是不存在的，但这并不意味着他们家不需要朋友——尤其是韩烈这种看上去能成大事的朋友。
生意谈妥，接下来的聊天内容就自由多了。
汤二公子自己也是个炒股天才，当年在港股里爆赚过也爆亏过，后来不再专攻金融，却一直保留下来当做爱好。
去物业签合同的路上，他一直饶有兴致的在问股市相关。
“韩烈，你觉得股指下周有希望跌到你预判的位置吗？”
今天是8号，韩烈不记得二次跌穿2000点的具体日期，但从目前的k线形态上就能判断出来，横盘肯定是横不住多久了。
“5个交易日之内吧，最晚14号。我倒是希望它晚点跌到位置，我的基金备桉还没结束呢……”
韩烈的语气太笃定了，汤二和罗真都感觉到了丝丝震撼。
“所以，现在可以准备好进场了？”
“肯定可以啊，跌穿的那天闭着眼睛买就行，亏了算我的。”
“亏倒是不至于……”汤二失笑摇头，“区别只在于用多久时间赚多少而已。”
这是一个真懂市场的人，但是性格注定了他不会冒险大举进场，人家压根就不需要赚这份钱，少投一点全当娱乐了。
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