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牛爱树当即叫好：“方市长说得对，要把黄金地段的地价炒上去，拉动鄞峡房产市场火爆！”
祝雨农炸了，定好的事也能临阵反悔，招投标严肃性何在？再说竞标就意味着郜更跃必须付出更大代价！
“我觉得不可行，”祝雨农直截了当说，“如果发标书前宣布新规也罢了，现在的情况是开发商已经把标书送过来了，我们出尔反尔，那可是违规行为！”
方晟闲闲道：“标还没开嘛，哪里违规了？在结果出来前，主办方随时有权中止流程，市招投标管理办法里有这一条，祝市长不信可以去翻制度。”
祝雨农一滞，耿大同又加入战团：
“祝市长的考虑也有道理，我的想法是柯察巷地皮还按老办法，以后就采取竞标方式，大家认为呢？”
市长之间发生分歧，哪有其他人说话的份儿？所谓“大家”特指方晟。
短暂沉默，方晟轻轻一笑，道：“看来大家还是对竞标能否带来更多财政收入抱怀疑态度啊，那这样吧，柯察巷标书继续封存，尽快启动三中右侧神仙池地块竞标工作，看看效果再说。”
这里的“大家”也是特指，包括耿大同和祝雨农。
这下连刚开始不明真相的牛爱树等人都听明白了：如果耿大同等人反对竞标，柯察巷地皮的投标书会永远封存下去，以及冻结在银行的五百万诚意金！
这就是市长的特权，没法一个人推动某件事，但可以一个人阻止某件事。
耿大同和祝雨农当众受窘，又气又怒，却又不便发作。这不是市长办公会的小场合，纵有万般委屈也不能把矛盾公开化，况且方晟嘴皮子之厉害、反应之快众所周知，仓促应战只会自取其辱。
会议后半程两人全程黑脸，会议一结束也不耽搁夹着包匆匆离开。
郜更跃第一时间得知消息，狠狠摔掉两只茶杯！
有上次南泽厂股权竞标的教训，郜更跃知道梅香投资和秋汀房产背后隐隐有方晟的影子，都是不差钱的主儿，几百万上千万根本不眨眼，公开竞拍地皮取胜的可能性不大，纵使抢到手恐怕也得代价惨重。
但这一波房产行情不容错过！
要想完整吃下这波房产福利，就必须从启动阶段开始炒底，追高逐利不是郜更跃的风格。
眼下形势是：方晟在无法控制房价的前提下，着手限制开发商利润，通过地皮竞标等措施将原本属于开发商的财富转入财政收入。
柯察巷地皮、神仙池地皮，以及后面所有地皮都将引入竞争机制！这使得郜更跃和窦康等本土派在评标小组里做的努力付之东流。
如何应对突然其来的变化？
郜更跃咬牙切齿苦思了几分钟，拨通耿大同的手机，道：“竞就竞，以后把差价转嫁到房价，还是购房者买单！”
“更跃，你可得想清楚了，我是反对竞标的。”
耿大同总觉得方晟虚虚实实背后有套路，又猜不透其真正用意，因此出言相劝。
郜更跃道：“竞不过我也要把地皮价抬上去，我做不成他们也赚不到！”
“你总是跟姓方的较劲，何必呢……”
耿大同轻轻叹道，默许了郜更跃的意见。
为公平起见，公证人员现场监督将梅香投资、秋汀房产、新城房产、燕海投资和舟云房产的标书当众销毁后，征求五家开发商或委托人意见并在自愿放弃评标承诺书上签字，随即转入竞标流程。
竞标公司只限之前投标的五家，方式为不公开竞价。
招投标中心吴主任亲自宣布：柯察巷地皮底价为五千七百万，每次举牌为一百万，竞标开始！
仅仅过了三分钟，价格就抬到六千五百万，若采用暗标暗投结合评标方式，这个价格几乎到顶了。
可放在竞标环节才算热身，残酷的竞争还在后面！
都抱着誓在必得的信心，举牌根本不犹豫，好像每举一次不是一百万而是一块钱似的。
升至八千万心理大关，舟云房产最先退出。
九千万时，新城房产和秋汀房产相继退出战斗，只剩下梅香投资和燕海投资：牧雨秋已完成保驾护航任务，开始考虑下一场竞标；燕海投资方面则因为郜更跃已事先跟窦康达成君子协定，“你一个，我一个，不欺公平”。
难道，柯察巷地皮会史无前例突破一个亿吗？
两位竞标者都汗流浃背，不停地电话联系，郜更跃咆哮道一个亿我能接受，跟她顶下去！
九千五百万、九千六百万、九千七百万……
燕海投资再次举牌将价格提高到九千八百万后，梅香投资那边突然哑了火，竞标者拿着手机低语数秒钟后宣布：
放弃竞标！
价格定格在九千八百万元，这是郜更跃与方晟系商业航母较量的第一场胜利！