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67 思想恶魔(13)王的武器【2 / 3】

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预期到这一结果,万歌选择在这场“困境”中率先动手,出卖所有除它之外的房地产商!如果不尽早出卖所有同伴,自己将面临被出卖的结局,毕竟,这是一场非零和博弈游戏,出卖行为是可以换取非常大的利益的。

在过去的n年中,房地产商们缔造出一种“攻守同盟”,他们众口一词的否定暴利的存在。

关于“房地产行业是否存在暴利”以及“房地产开发成本是否应该公开”的问题,正反双方曾在第一财经频道争得面红耳赤,而当时的开发商都否认了,更有甚者,某位地产老总把成本比喻为自家老婆的胸膛,充分论证了成本不可示人是理所当然的,这其中也有万歌的声音。

会议结束后,万歌集团高层共同抽了一支烟,会议室中烟雾缭绕,众人眼中有着血丝。

第二日万歌撕开面具,对外发表声明,证明地产行业暴利的存在,同时揭发其他所有的同行业品牌,把一直以来的地产行业同盟践踏的粉碎。

这一招太狠了,打的整个行业措手不及,不知多少家地产商愤怒的掀翻了桌子,指天骂地,万歌不是人,是畜生!

外人不知道,如今的万歌老总们都视王寒为此举之师,那是他们从王寒那里借来的武器!

一把思想演化出的利器,王寒称它为纳什均衡,出自前世获得诺贝尔奖的经济学家约翰·纳什,出于尊重,王寒没有改动这个理论的名字。

纳什均衡也在这个夜晚屠杀了经典经济学的那位理性人,斩断了那只看不见的手!

亚当·斯密从此神辉稍暗。

当王寒看到新闻的时候,有些出神,最终冷淡的笑了笑。

前世的事情终于还是发生了,地产行业依然经历换血,这种换血也许是有好处的,起码它揭开了地产暴利的面纱,一定程度上站在了消费者的角度。

不过,通过出卖整个行业,万歌真的能够获得个体的最大利益吗?

理论上能够获得,但实际上却打错了算盘,因为在所有的实践中,“囚徒”式的博弈条件很严格,必须是在一个封闭的信息真空环境中,所有人的恐惧都是被相互隔绝的,而且这种博弈不可被重复,重复博弈最终将会令所有参与者脱离困境,困境也会被打破。

另外,最关键的一点是,还会有一只大手参与进来,当然不是亚当斯密那只“看不见的手”,而是真正的有形之手,是独属于华夏的一只有力的大手。

它将成为整个游戏的设计者,成为规则的制定者,成为土地供应的掌控者。

王寒推演,此后市场上的需求方(买房的人)也将会经历“囚徒困境”,并从“不买房运动”发展到“万人大团购”。

这就是购房者之间的背叛。

说好了大家都不买,一起抵制那些万恶的商家,报复那些挨千刀的不良商人,但暗地里每个人都疯狂买,偷偷买,直到原形毕露,谁都不藏着掖着了。

王寒很清楚,这就是人的“聪明”,最后的力量当然还是会打在他们自己的身上。

当小枫火烧屁股一样跑来与他谈论此事,王寒说道:

“房地产商想走出困境,只有两种可能,一是咱们那位最为尊贵的囚徒如何作为,那只大手到底往哪里拍,这很关键。二是所有囚徒停止报复,转向合作。那些已经被背叛者盗窃走的蛋糕,恐怕也只能暂时性地延续背叛者的生命,但是却最终导致其今后连做博弈者的资格也不会有了,因为他将失去行业信任。”

小枫将王寒原话复述给自己老头,夜渠眼睛都差点瞪出来,虽然地产只是手底下的一块肉,但这块肉太肥,不可不要啊。

“王寒让我告诉你,未来的魔都,是存量房的时代,他说可以提前布局经纪业务……”

未来的魔都,是存量房的时代……布局经纪业务。

夜渠将信将疑的将手伸向二手房市场。

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