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康建区领导身边几十人，全是各大外商的代表派来考察金陵市工商业情况，所以在领导讲的时不仅认真听，还拿着拿出笔记本唰唰的记着。
林凡两人吊在人群后面。
“计划有些不接地气。”听了一会儿后常妙竹小声说道。
林凡歪头道：“详细说说。”
“他们打算周围这片三平方公里的地方，打造成高端商业区，但从我在国外考察来看不现实，金陵全市目前工业还处于初级粗放型态，若是一股脑打造成全商业区，空置率高，地层购物商场、酒店等大型业态，收益不足会频繁更换商家，在投资商眼里就不具备投资价值。”
常妙竹控制音量不让其他人听到，顿了下继续道：“一旦在投资圈形成信息池，那必将影响金陵全市，从产业竞争角度来看，我敢保证未来二十年，将被姑苏、龙城、梁溪三地压着打。”
林凡听闻后头皮发麻，常妙竹竟在这个年纪显露超高水平的格局了。
“怎么了？”常妙竹问道。
“为什么你觉得姑苏三城有个那实力压金陵一头？”林凡想知道常妙竹看多远，所以故意追问。
“无它，三城靠近沪市，这个百年前就是远东第一大都市的城市。”
常妙竹深吸一口气，道：“从市场的角度来说，会受到产业外溢，然后三城官方到民间也清醒，会利用优势打造自己的产业，以配合沪市形成产业闭环的大市场。”
“与之相反，金陵周围都是嗷嗷待哺的小城，地势又偏弱，如果先走商业忽视工业就无法带动周边，不被压着就奇怪了。”
常妙竹越说表情越严肃，只因前面领导提示，自己刚讲的产业政策是上头的决定，也就是金陵官方的共识。
林凡大受震动，形势正如常妙竹所言的那样，前世金陵确实被姑苏三城压数十年。
常妙竹可是没有重生却能看清这一点，不得不说眼界思维都是上上之选，前世常妙竹只做大厦设计师，实在是大材小用了。
“走吧。”他开口招呼。
“不听下去？”
“不用了，你我改变不了金陵决策领导们，我们只能做自己事。”林凡摆摆手转身。
常妙竹不乐意停在原地大声道：“身为金陵人，你帮金陵说得过去吗？”
此言一出，前面数十人纷纷回头。
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