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大楼的手续更迭的确实太快，他这个职业经理人完全都不知情，就发现自己的公司已经换了一个新老板了。
要不是前老板留下了现任老板的联系方式，他还不知道该怎么联系柳萧呢。
而且说实话，柳萧的年轻程度真的是把他吓到了。
柳萧同样和黄西握了握手。
“柳总，您第一次过来，我先给您介绍一下吧？”
跟着黄西进了办公室，黄西先是忙前忙后的给柳萧倒了杯水，又倒腾了一些小零食出来摆上了盘。
柳萧点了点头，他这次过来，主要也就这个目的。
“目前我们天空大厦共十二万平方的面积，除了一层用于办公外，剩下的十一万八千平的面积，已经租出去了九万个平方，每月净盈利两百七十万左右，扣除运营成本这些，纯盈利基本在两百万到两百二十万之间波动。”
“而目前顶层六十层及次一层二层的五十九五十八这三层都暂未出租，而后是中间层的三十层和三十一层整层未出租，再有就是一些零散的面积，总计是三万个平方左右。”
听到黄西介绍，柳萧有些诧异的问道：
“顶层还没租出去？”
做生意的，一般都讲究一个风水，最顶层，无论是视野还是所能看到的景色，都绝对是整层楼的最佳位置。
按理说顶层的应该是租的最好的一层才对啊，而和顶层相邻的五十九和五十八，也基本都是这么个道理，怎么其他的大部分都租出去了，反而是这三层还在？
黄西点了点头。
“就写字楼来说，顶层的价格肯定是要比其他楼层的价格要高一些的，不过我刻意把价格在这个基础上再拉高了一些，我们顶层的价格是其他楼层的2倍，58和59两层的价格是其他楼层均价的15倍左右。”
“不过顶层前期虽然没卖出去，但这两天有人已经在找我询价了，很有可能近两天就能租出去。”
作为高新商业区的地标建筑，定两倍价格还是比较合理的，只不过很少有能力这么强的公司罢了。
一个平方二十块钱，整层两千平，一天下来租金就得四万块了，一个月光租金成本就是一百多万。
而且顶层也只能是整租，不会分开来去租的。
也就是说，每年什么也不干，先得给地产交一千三百万的房租。
要是吴芊芊家里在这边租办公区的话，三年下来，整个公司的资产全都得交房租。
能负担得起这笔钱的人，在江城确实不算太多。
“没事，没人要的话我们就不卖了，一会把这三层的挂牌去掉，然后把最上边的三层都给我留着。”
柳萧摆了摆手。
有人询价要租那就租，他并不会太过打扰手下这些公司的正常运营。
而且除了丽江酒店和天空大厦外，自己手底下目前就一个公司，如果不出意外，等后期开始投资企业的时候，还会再开一家投资公司，两家公司一家一层，大部分面积也就占完了。
完全可以租出去一层，然后留两层给自己，没人租的话就全留着。
到时候租金照付，左手倒右手的同时还能省点税钱，岂不是美滋滋？
“好的。”
黄西连忙答应了下来。
整栋楼都是柳萧的，柳萧到底想怎么弄，自然是柳萧说了算的。
说得好听点他叫职业经理人，但如果从一般意义上来说，他其实就是这栋大楼的物业总经理罢了，和柳萧的身份完全是天差地别。
而且说实话，这栋楼大部分其实都已经租出去了，也不差上边三层这么点。
老板愿意放着，他当然是全力支持。
想到这，黄西心里顿时美滋滋。
这叫什么？
这就叫情商！