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“商业楼层？”
“嗯，不管哪里，地上地下做几层商业，建个大点的停车场，这个要形成文件给下面，就算是纯住宅也要考虑有一部分商业空间。”
张彦明皱眉思考了一下，有点想不出来全国土地分类是哪一年开始施行的，反正不是零一年就是零二年。
想了想对孙红叶说：“你让下面各公司统计一下，在城市中心附中心地带，合适建立大型商业配套的看看有多少，这边你安排设计部统一出一套图纸，马上报建拿批文。”
“啊？那盖得过来吗？”
“先拿批文办证件，其他的再说。再说盖楼又不是自己盖，哪儿还找不到建筑公司？咱们也不是钱不够用。”
“可是，范围太大了呀，就算一个地方派三个人，得多少人？”
“从上到下，从重点向普通，办法总比困难多嘛，你和王哥商量一下，他那边人手多。”
“我感觉风险有点大。”
“笨。”张彦明伸手在孙红叶脑门上轻轻拍了一下：“哪没有部队？你的地皮怎么来的？”
孙红叶嘟起嘴巴瞪着张彦明。
“不止于这些，大型城市省会城市还有经济比较活跃的地方咱们自己可以再买一批地，这个你和光子商量一下，他手里在弄一份综合商业的计划，你们可以整合一下。”
“以现在电影院的为中心？”
“可以考虑，电影院一般都在比较中心的位置上，把地盘扩大应该差不多。具体看情况呗。”
“感觉你怎么，突然又有点着急了呢？”
“现在地产走的快，大公司小公司，到处在圈地盖房子，不抢着下手就没了，一个城市里能有几块适合搞大型商业的地方？”
张彦明解释了一句，这个说法到也说得过去。
其实这个阶段的开发商，除了几个少数的以外，实力都不大，还没有几个具备在城市中心区域搞项目的资格，在九十年代末这几年，城市中心区域大都是由政府主导投资。
张彦明之所以突然急起来，实际是因为突然想到了国有土地出让拍卖办法的实施，也没两年了，到那时候买地就没有这么方便了不说，成本也变得高昂，会多了诸多的限制。
就比如住宅用地七十年，商业用地四十年而且不续期这个规定，其实就有一点不合理，应该按实际用途来划分，而不是这样以土地搞一刀切。
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