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“扬哥,我们组这几个人的态度你也别多心,林总给我们调来并没有提什么奖金酬劳的,所以他们心里多少有点不爽。”赵括解释道。
“没事,我能理解。”我淡淡的笑了下。
现在这个世界,利益当先,他们要是不来办这个事情,留在原有的岗位上,一天业绩应该不少。
我觉得林怡会考虑到这点,后面会给他们一定的奖金或者补偿,但是这个我不能说的,单单只是猜测而已。
毕竟制定规则的人不是我,要是瞎说到时候兑不了现,我可不想背这个锅。
内环下道,十几分钟后,我们就到了高职城的招商中心。
整个商业外层的广告位,已经在为里面签约的商家进行服务,大大小小的宣传招牌,横幅遍布整个项目。
侧面的职工通道开启着,里面传出敲敲打打的声音,应该是有一部分在开始装修了。
“扬哥,这儿真是一天一个样啊,上次和现在完全不一样。”赵括惊讶的四处看了看。
“正常,新开发的地段嘛。”我回道。
四周慢慢耸立的高楼,隔一段时间又起一层,速度飞快。
这种刚需,即使是在如此边缘的地方下,依然是供不应求。
这儿相比于那些热门地区,可能暂时的,交通不是很方便,但是周围的配套设施一应俱全。
后期人口入驻一多起来,供应满足不了需求,教育,医疗,交通,生活等等配套就会慢慢的丰富起来。
相较于北区两倍甚至三倍的房价,让一般人望而却步,这里也就显得格外抢手了。
“扬哥,群里有两个消息通知了,一个十点到,一个十一点半到。”赵括看了看手机说道。
“行,先进去吧。”我点了点头往招商中心里面走去。
大厅里面空荡荡的,平时亮着灯的沙盘也已经熄灭,整个地方,只有前台有一个女生和门口的保安,除此之外,别无他人。
这样想来,应该是里面的底商预售卖的差不多了。现在就等着带租约的铺子,一手交钱一手交货。
来到之前用过的办公室,我拿出电脑,做了一份简易的合同模板,跟商户商量好之后,往里面再填一些细节就行了,能节省很多时间。
保险起见,我又再次确认了一遍价格,免得出现错误,赵括则在外面,静静的等着人来。
其实我最开始打算就是带一个人来,小组其它人的想法和我的打算刚好,他们不来我也能省掉一些事情。
我们现在的这个环节相对来说要容易一点,他们要想办法通过自己的语言把商户约到这儿来才是难点。
这是一个技术活,我并不擅长,可能这也是林怡找这个小组的原因。
特别是名扬,销售人员的话术是经过专门培训的,我在之前那份工作还要好一点,现在却感觉语言越来越僵硬。
上午来了两组客户,洽谈的事情并不怎么顺利,因为原有合同的原因,商户的疑心都很重,生怕出什么娄子。
即使这个事情是天上掉馅饼,他们也保持着警惕,这也实属无奈。
名扬必须得隐瞒住内部的失误,不能他们看出来,所以也就不能说出实情。
在赵括不厌其烦的耐心下,一个续了三年的合同,另一个续了五年。
我们将预付款减掉了一部分,然后降低了后面的递增比例。将价格拉了下来。
“扬哥,这帮人真难伺候,我至少跟那些买铺子人谈价格的时候,也没这么费劲。”将人送走,赵括拿起水杯猛灌了一气后抱怨道。
“这能一样吗?一个是租户,一个是投资客。”我宽慰道,扔给了他一支烟。
这种现象很正常,尤其这次名扬吸纳了很多中低端商户,就证明会有一批小商户进来。
这类人做生意,手头可能三五八万,一锤子买卖,也只有这一个地方,和连锁的商家肯定不一样。
那些买铺子的投资客就更不用说了,现在高职城里面的铺子,随便拎一个出来,就是大几百万的,那些人是赚长期收益。
“道理也明白。就是特娘的想骂人。”赵括忍不住爆了一句粗口。
“行了,这个事情完了,如果有奖金,或者补偿的话,我那一份拿出来你们分,要是没有的话,就当我没说。”我想了下说道。
“扬哥,你误会了,我不是这个意思,就算这个事情一分钱没有,就算我不是名扬的员工,我也愿意做。”赵括急忙摆了摆手。
“这不废话呢,人要先吃饱肚子,才能谈其他的。”
说完这句话的时候,我愣了一下,潜意识里面,我好像开始接受王佑的那一套观念了,我不知道是对是错,但是莫名的感觉有点可怕。
“扬哥,你要这么看,你是我哥,林总还是我嫂子呢,你们的事我能不尽心尽力的做?”赵括若有所思的说道。
“去你的吧。”我笑骂道。
时间临近中午,约的客户也没有在这个时间点了,我俩商量了一下,也没有再往外跑,而是叫了个外卖来填饱肚子。
最初来的时候,我在吧台上看到了一份菜单,下面有一个电话,应该是附近的餐馆看上了之前那些置业顾问的生意,来宣传的。
据说,商业最开始铺售的时候,这儿的工作人员都是点的这家的午饭,一天就这么一顿,也能挣个小一千块。
电话拨通大概半个小时,一个看起来十二三岁的小妹妹就将一个餐盘端到了我们的办公室。
二十块一份,三菜一汤,两荤一素还送一瓶饮料,真要说价格,和我们之前吃那种快餐相比,算不得实惠。
但是包装上面,要体面很多,看起来干净整洁,而且因为份量的原因,显得十分精致。
刚准备扫码付款,端菜进来的小女生挡住了我。
“怎么了?”我疑惑的看着她。
“………叔叔,你们有现金吗?”小女生支支吾吾的问道。
“唉,扬哥,咱都老了,以前别人叫的是哥哥,现在都变成叔叔了。”赵括说着叹了口气。