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刘伟今天是来缴纳最后的房款的,加上各种要缴纳的税收等等,前前后后一共花了差不多4500万港币,换成软妹币差不多也就是3500万左右的样子。
正式的买卖合约已经经过律师行的确认,就等经纪人帮他去把最后的房产证办下就可以了。问了一嘴刘德才,才发现最少需要两个月才能拿到房产证。
厚礼谢特,这么久,老子没几天就要走人了啊,还玩毛投资啊,这不是来贡献gdp了,钱没赚到,反倒花了三千多万。
刘伟觉得这时间太浪费了,哪有空等到那时候。
“德才啊,你要抓紧帮我把证办下来,你的那一份,等我回来拿房产证的时候,会给你的。”
“放心刘生,这件事我一定紧跟进度,一有消息我就通知你。”
“这买卖合同,你说去银行能抵押到钱吗?”
“这个应该不能把,不过您最好问问银行那边的黄经理。”
啊,对,差点忘记了那个家伙,银行那头还有个人,之前给了名片,也是他怂恿自己买房的,这事得找他问问。
翻了一遍兜,找到了名片,直接电话拨过去。
“内好,边位?”
一声粤语传来,
“黄经理,你好,我是上周在你们银行办理业务的刘伟,记得不。”
“啊,刘先生,记得记得。您这边置业都办好了吗?”
“楼我买了,但是房产证下不来啊,你那边能给我抵押吗?”
“办下来就好,刘先生有空吗,可以来银行这边详谈。”
黄经理好像知道这个流程,竟然主动邀请刘伟前去银行。
刘伟和刘德才告辞,让阿豪带他赶往银行。
等刘伟赶到,张淑仪已经在门口等着他了,几日不见,佳人更胜往昔。
“刘先生,我是您的专属顾问,如果有什么需要可以先找我帮您安排哟。”
“是吗?那可惜了,我竟然没想到,下次一定,不能让靓女空等的。”
刘伟调侃了下张淑仪,她脸又红了。
把刘伟带到vip接待室,张淑仪去把黄经理叫了过来。
“黄经理,怎么还跟我卖关子,这事有点着急啊。”
“没想到刘先生这么急着想投资,所以之前建议您买楼,之后来银行抵押,就可以出金了。刘先生稍安勿躁,还是有办法的。”
“哦?还有什么办法?”
“因为刘先生的私人银行vip身份,加上买卖合同,其实我们可以找合作的券商或者期货公司进行一个担保融资。”
“操作起来困难吗?”
“有先例的,您放心,不过可能折扣会低一些。如果您是用房产证抵押,大概可以贷款8成,如果是担保融资的话,可能只能贷6成左右了。”
刘伟沉思了下,6成,也就只有2400万港币左右,如果做期货的话,10倍,差不多可以当场24亿港币,好像也不少。
“6成就6成吧,你这边什么时候能安排过来。”
“今天就可以办理,最快明天就可以放款到您的账户上。”
“好,那就现在去办理吧,不然过两天我就得回去了,就办期货算了,证券先不办了。”
刘伟现在离到期的时间只有最后三天了,他还是挺急切的。
能融2400万港币,也就不到2000万软妹币,魔都的账户里还有,所以没有后顾之忧,香港的房产还是有希望保留在自己手里的。
随后黄经理打电话邀约了港达期货的经理来银行办理业务,在三方见证下,很快拟好了合约。
刘伟用自己的房产买卖合约抵押给港达期货,港达期货再向银行这边贷款,但是款项只能存放到港达期货的账户里。
听得就让人头疼,刘伟也听不太懂,反正最后从银行能拿到钱到他的期货账户上,难怪最容易的就是金融诈骗,一套一套的,能把你底裤骗没了。
搞完这一切,刘伟请客,四人一起去吃了个饭。
把张淑仪喝的小脸通红通红的,临走的时候黄经理还把张淑仪推往刘伟怀里,
什么鬼?
考验我吗?
真的是,我是那样的人吗,我可是一点都经不住考验的好不好。
送张淑仪回去的路上,刘伟和阿豪聊天。
“阿豪,你们本地平时都有什么娱乐活动啊?”
“老板,我们经常喜欢的就是赛马,出海,还有兰桂坊了。”
“赛马?那是什么活动?”
“老板要是喜欢,我明天带你去马会那边看看呀。”
“好~”