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到了牙行,说了自己的需求,便有一个专门负责房屋租赁买卖的牙人,过来招呼他们。
“我是房铺牙行的万大鹏,你们喊我老万就行。你们想要买房还是买铺子呀?”一个身材中等,面白无须的中年男人说道。
“万大哥你好,我们想在留侯镇做点吃食生意,想要租一个小铺子。”沈桥脸上含笑的回道。
万大鹏一听,只是一个小小的吃食铺子,还是要租赁,没啥赚头,又看二人穿着普通的棉布衣服,男的还穿的是粗棉布,都洗的有点发白了,脸上立马带了点不满。
转脸朝店里喊道,“小史,去带这位客人看看铺子去。”
话音刚落,便见一个瘦小的年轻男子小跑过来,“好嘞师傅,我这就带两位贵客去看看。”
说着便弯腰做了个请的手势,请沈桥沈亮两人出门。
沈亮一看万大鹏这傲慢的态度,便有点生气,刚想上前一步理论,被沈桥给拦下了,摇摇头示意他别冲动。
沈桥才不管他看得起看不起,只要有人能带她看房子就行,这种傲慢之人,早晚总会有人给他教训。
这个叫小史的男子倒是嘴很甜,还会察言观色,一边问沈桥对铺子的要求,一边旁敲侧击,问能出多少钱。
沈桥让他只管将合适的铺子带给他们看,要是有中意的,买下来也是有可能的。
小史一听,买的佣金可比租的佣金高多了,更加殷勤了。
“这个铺子,在吃食街和镇上主大街的转角处,上下两层楼,空间又大又宽敞,客流量还大,最适合做生意了。”小史将两人带到了最贵的一个铺子里,热情的介绍着。
沈桥一边看,一边时不时的点头,摇头,沈亮没经过这事,不知道说什么,边沉默着跟在沈桥后面。
小史看出沈桥是那个拿主意掏钱的人,便时刻注意着她的表情。
这个铺子确实不错,不过价钱肯定也很美丽,沈桥现在可没这能力。
“这铺子看着很不错,怎么现在要卖呀。”沈桥一脸感兴趣的问道。
“害,要不说吃喝嫖赌,赌最厉害呢。要不是铺子的东家迷上了赌博,输的被人到处追债,也不会把这铺子给卖了的。”小史一脸见多了这种事的样子。
“哦哦,确实可惜了,那个,还有其他的铺子嘛,我想多看看。”沈桥一脸惋惜。
接下来,小史又带沈桥两人看了几个铺子,说起铺子的各项优点,沈桥点头微笑同意,就是不松口说要买,只说还想再多看看。小史都怀疑这两人是不是来整他的。
“我的姑奶奶哎,你到底要不要租铺子呀,这吃食街上的空铺子都快被你看一遍了。”小史抹着头上的汗,哭丧着脸说道。
“对不住啊小史,我是真心实意的想要租铺子的,那个,要不你再想想,还有没有更便宜一点的铺子。”沈桥小声的说道。
跑了半天,小史也不想空手而回,想了一会,说“吃食街的最里面倒是有一家,空间倒是可以,就是位置不太好。你也知道,咱们这吃食街,街头人最多,生意最好。街尾,一般人还没走到那里呢,就吃饱了。”
“那咱去带我看看呗,反正离得也不远了。”
“行吧,那走吧。”
小史带着沈桥来到街尾,青砖瓦房的一个小铺子,店里三十多平方米的空间,因为不像别的店家隔出来一个后厨,空荡荡的,显得空间比较大,有一个后门通向外面。
沈桥往后走,发现是一个狭长的小院子,还有两间小屋子,一间正房,一间偏房。
“这铺子在街尾,本来只卖前面店铺的话,低点价格也能卖出去,但是呢,这样的话,小院就没办法了,你也看到了,院子只有一个门,连着店铺,没办法分开。因此,店铺和院子必须一起,这样的话,价格可就不划算了。”
“所以,你看,这院子又窄,屋子又小,店铺位置又不好,买来开店或者住,都不太划算,所以就一直没卖出去。要我说,还是之前的那几个铺子更好。”小史继续说道。
沈桥看这院子里的杂草都长得挺高了,想也是不好出手。
“那这个租下来的话,租金是多少呀?”沈桥问道。
“租?这个房子现在只卖不租。这个院子的主人之前租出去过几回,每次都是那些店铺没过多久就倒闭了,然后要退租,几次下来,他挣不了几个钱,还嫌麻烦,就告诉我们不租了,要卖。”小史脸都皱一起了,可见这个铺子确实行情很差。
“那买下来要多少钱呀?”
“二十两。”小史回道,一脸心虚,觉得脑子被门挤了才会有人二十两买这个破院子。
沈桥看这院子的情况,又打量了小史的表情,接着说道“你刚才也说了,这院子各种不好,哪能值二十两啊,你也太狮子大张口了吧。”
“这,这,当初主人跟我们说的时候确实说最低二十两银子,你别看这屋子小院子小,主人说,都是用上好的青砖建的呢,屋顶也是,都做了防水处理的。”小史辩白道。
“可是这些东西,时间越长,损耗就会越大,你看看这院子,都荒了。要是再过两年,恐怕十两银子都没人要了。”
小史问“那你觉得多少合适?”
沈桥略作思索“最多十五两。”
“啊?这也太少了吧,肯定不行的。”小史忙摇头。
“你先别拒绝,你可以先去问问原主人,他这个院子,越拖越贬值,要是现在不卖,后面恐怕也找不到其他人接手,而且,到时候恐怕连十五两也买不了了。”沈桥劝道。
“我也是实在没钱,只能拿出十五两,不然我也不想买这么个地方。光收拾出来,就得自己贴不少。”
“你看你,陪我们跑了一上午,要是这笔生意成了,你也能赚点,是不是?总比砸手里好,是吧。”
小史听了沈桥一番话,想想也是这个道理,这院子就是师傅卖不出去才交到他手里的,好卖的房子也轮不到他。这个虽然佣金少点,但总比没有强。
小史答应回去问问房屋主人的意思,约定好三天来牙行回信儿。