迦南小说网

第40章 竹林景区开发【1 / 1】

沿海穷途提示您:看后求收藏(迦南小说网https://www.jnweishang.com),接着再看更方便。

转眼,冬天过去,春天到来。

市县两级领导也有不小的变动。

先是仙城县县委副书记傅宏远被双规,市委任命刘昊为仙城县专职县委副书记。

后是市委组织部部长张元调动,被任命为青原市市委副书记、代市长。

而这些变动,却是没有影响到安源镇的快速发展。

随着安源镇经验的传播,东南省的电视台也时常在播报着这个地方的改变。

竹海村后的竹源山,庄江领着杨婷和一位中年妇女在山道中走着。

“陈总,这就是我们安源镇竹林最密集的地方。怎么样,如果开发起来,一定会有不少人前来游玩。”走到山顶之上,庄江指着一大片竹林对着那中年女子说道。

这中年女子是今日杨婷带着过来的,据介绍是省城宏泰景区开发公司的老总。

“这地方确实不错,但是交通还是不够便利。”陈总闻言先是点头后又摇头的说着。

杨婷在一旁帮腔道:“陈姐,其实交通不够便利也是有好处的。毕竟,你口中的交通不够便利,不是说无法到达,而不过是从各个枢纽过来的路上时间相对来长了一点罢了。”

“也正因为这一点,反而是这边的优势。本身竹林这种地方,就是让人静心感受的风景。若是在那处溪流边建造一片竹屋,作为供旅客们过夜的住处,不就正满足了人们对对竹林听涛的幻想吗?”

杨婷却也是有做过一定的研究,对这块不足的地方,却也放入了自己的想法,使其变成了一处亮点之色。

“小婷,你不懂。这个地方一旦开发起来,花费的资金也那可就大了。要想盈利,就需要有足够的人流量,若按你所说的,那口碑虽然会有,但是人流量便要大打折扣了。”这陈总好似与杨婷关系不一般。

庄江在一旁听着,脑海中思索着对策。

庄江还在思索时,陈总又开口说道:“其实,我们也可以投资这一块,不过土地方面的价格,就看你们政府这边的诚意了。”

杨婷又说道:“陈姐,你这就不用担心了。既然你愿意来这边开发,那我相信庄书记肯定会大力支持你们的。”

随后杨婷又朝着庄江道:“对吧,庄书记?”

庄江没有回答,此时一阵风吹过,竹林也随着风儿摆动,一阵竹枝摆动的声音也传了过来。

众人一时之间,听着这美妙的声音,伴随着微微飘过的风儿,一时也有些沉醉。

庄江脑海里在思索着,若是真如眼前这人所说,那她为何还要在此投资?纵算是土地贱卖的话,那也不足以达到盈利的地步。

若是杨婷的关系,要给仙城县送政绩,可能性也不大。作为宣传部长,虽然旅游这一块也负责,但是能分润到的政绩并不大。这样的投入产出比,是不合理的。

庄江脑海中突然想到了一点,如果是那样的话,那一切就可以说得通了。

想通这一点,庄江便笑着开口道:“陈总,这一块地方,我们安源镇准备拿出来以土地的形式入资。”

“什么?”杨婷听完却是吃了一惊,她没想到庄江居然会冒出这么一句话。

而陈总听完却也没有惊讶,仿佛看穿了庄江的心思:“那么庄书记准备作价多少入股呢?我个人觉得,按照占股一成的比例来看,是比较合理的。”

她以为庄江想用着入股的形势来掩盖其低价出卖土地的名声,这样的话,还可以在自己的政绩上面大书特书。

庄江摇了摇头,伸出一只手掌道:“五成。”

“庄书记,你在开玩笑吗?”陈总脸色顿时色变。“这二十万亩的竹林,若要完全开发起来,我们前期至少要投入一个亿的资金,再加上后续的运营投入,没有两个亿根本打造不起来。”

“陈总,我没有开玩笑,如果你觉得不合适。我也可以找别的公司来合作,毕竟全国范围内有实力的景区开发公司并不少。”庄江老神在在的说着。

两人商谈无果,不欢而散。

夜晚,仙城县内,庄江为了表示地主之谊,还是邀请了陈总进行晚宴。

晚宴后,酒店房间内,杨婷和陈总两人正在谈论着今天的话题。

“陈姐,今日这事你怎么看?”杨婷毫无形象的躺在沙发上,一双玉腿就翘在茶几上对着陈姐说着。

这个陈姐其实是杨婷家在商业上的代言人,为杨家操持着商业上的事情。

“那个姓庄的胃口太大了,如果不是知道点什么,那就是在狮子大开口。”陈总瞥了一眼杨婷那毫无形象的坐姿道。

“如果,按照庄江的说法,那么这个投资,会亏损吗?以我对他的了解来看,他应该是知道了点什么。”杨婷正坐起身说道。

陈总从包里拿出纸笔,在纸上开始写写划划,最终才叹了口气道:“如果按照那样来看的话,能盈利,但是跟预期的汇报差距会很大,而且时间还会拉长到十五年左右。”

其实,一般的景区盈利时间都在二十年左右,能在十五年时间里完成盈利目标,已经算是非常好的投资项目了。

不过对于这些有着先知先觉的特殊商人们来说,这还不够。

“那就再谈谈吧?看看能不能再争取一点。”杨婷试探的说道。

陈总点点头,如果庄江真的知道了接下来的改变,那这个地方就算是这样也得拿下来了。

因为如果这个项目被其他公司拿走,对于杨家来讲,会是一个不小的冲击。在整个东南省的景区分布里,其实并没有竹林景区的存在,几乎都是以海景、山景为主。

如果竹林景区开发起来,必定会对现有的景区造成冲击,届时他们的收益定然会受损。

接下来几天,杨婷带着陈总在其他乡镇开始考察。

这个消息,也传到了庄江的耳中,相对于其他乡镇开始主动出击,邀请宏泰陈总去考察,庄江却只是笑笑,没有做出任何的行动。