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“沮从事,咱们工程的进度实在是太慢了,我们投资主要是黑山军乡民的粮食,这使得我们的投资成本太大,利润空间太小。”
“是啊沮从事,我们的要求也不高,您就让我等撤资离开即可,此前投入的粮食,我们全都不要了,权当是支援使君建设新城了。”
“我们家族实在太小,可禁不起这样的折腾,在东郡的投资估摸着两年时间便可回本,可在常山的投资,经我等核算,回本怕是要五、六年不可。”
“”
一条条理由摆出来,沮授全都是平静地左耳朵进,右耳朵出,不管他们给出怎样的理由,反正在沮授这里,是不可能让他们撤资的。
当然!
沮授也不是所有的话都莫不关心,在听完众商贾的抱怨后,当即明白了他们的核心思想,只有一句话:
投资太大,盈利太小,风险太高,回报周期太长。
毕竟,沮授也是研究过刘铄出具的投资汇报分析书的,因此对于某些名词,多少还是有些了解的,不至于连这点都听不懂。
实际上,沮授非常清楚,不是因为他们的投资太大,盈利太小,而是因为东郡的投入小,汇报高,把众商贾的眼界抬高了,这才瞧不上在冀州的投资。
如果按照正常的修建房屋时间核算,不得不承认,冀州的房屋修建速度不慢,只是因为东郡的房屋修建速度太快,才给众商贾造成本该如此的错觉。
商人嘛。
本质都是逐利的。
这一点,沮授表示可以理解,只要能安抚得住,可以尽全力安抚,但如果安抚不住得,非要撤资离开的,他同样不会客气。
毕竟,一旦把这个口子开了,每天必定会有商贾告辞,届时别说安置黑山军乡民了,能不能防得住黑山贼暴动,还得另当别论呢。
沮授呷口茶,抬眸望向众商贾:“诸位,我知道冀州的工程进度比较缓慢,加剧了尔等的投资成本,必定会因此压缩利润空间。”
“不过”
话锋一转,沮授确定一定以及肯定:“沮某通过走访各大新县,实地考察,已经发现了制约新县工程进度的罪魁祸首。”
“所以尔等可以放心,接下来沮某一定会整顿新县,争取以最快的速度恢复施工效率,缩短施工周期,从而降低尔等的投资成本。”
“哦?”
下方横出个年轻男子。
不是别人,正是中山甄氏的二公子甄俨:“不知沮从事想到了何种办法?”
沮授抬眸瞥向甄俨,捏着颌下胡须道:“我记得,你是中山甄氏的二公子甄俨,对否?”
甄俨揖了一揖,如实回答:“没错,正是在下。”
沮授颔首:“如果我没有记错,你们家在东郡可投资了不少,而且还是你亲自坐镇东郡,全程参与了修建房屋,对否?”
甄俨再次点头:“没错,在下的确全程参与了修建房屋,也正是因为如此,才感觉咱们冀州的施工效率太慢,势必导致我族投资成本加剧。”
沮授毫不犹豫地开口询问道:“那你可知为何我冀州工程进度会慢吗?”
甄俨当即给出答案:“原因很简单,东郡有朝廷的工徒坐镇指挥,全都是流水线生产、加工、安装、组件,各司其职,焉能不快?”
“哦?”
沮授眼神放亮,心跳加速:“如此说来,你对流水线施工颇为了解?”
甄俨顿了顿,似乎感觉有些不太对劲儿:“沮从事,你这是何意?”
沮授倒也没有遮掩,直言道:“二公子既然了解流水线施工,不如指导指导我冀州新县的施工,咱们争取也能以流水线施工,加快施工效率。”
“如此一来”
言至于此,沮授摊了摊手,唇角微扬道:“问题不就迎刃而解了吗?”
甄俨顿时眼瞪如铃:“沮从事切莫胡想,在下虽然了解流水线施工,但也仅仅只是听说,我等在东郡只负责支付工匠粮食,其余施工诸事,一概不管。”
“修建房屋自然有数位工徒坐镇,以提供技术指导;协调方面,尽皆是各大县令、县丞主管;维持工地秩序是由县尉带队巡视。”
“甚至于他们还有应急自救预案,可以预防各种突发状况”
“”
巴拉巴拉一大堆从甄俨口中冒出来,顿时惊呆了满殿的士族商贾:“总之,在东郡尽皆是由官府主导施工,我等只负责提供粮食。”