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顾长恒北京海南的房子，产权清晰，贷款办的很顺利。
周离去工商登记部门，成立了一家房地产开发公司，理顺一系列手续。
于此同时，周离带着刘长瑜去和原打算开发芙蓉小区的房地产开发公司谈判，争取用最低的代价将芙蓉小区这个项目从原房地产开发公司接过来。
当刘长瑜得知周离想做芙蓉小区这个项目，并且还可以拿出启动资金的时候，整个人惊呆了。
感叹半天，周离隐藏的够深！
不过，他还是很高兴，芙蓉小区地项目可以进行下去，而且，芙蓉小区的设计图，周离帮忙出了不少力，更能理解他设计这个高档小区所追求的生活理念。
因此，刘长瑜打了鸡血一样，帮周离谈判。
幸运的是，这块土地原房地产开发公司是打算发开高级小区，所以土地岀让金很昂贵，在10年的时候，顾城没有几家房地产开发商不看好高级小区的市场，认为以这个价格拿到土地，根本无钱可赚，便没人和周离抢。
芙蓉小区项目是周离成立房地产公司之后，开发的第一个项目，投入了很大的心血，凡事亲力亲为，不敢有丝毫懈怠。
2010年的房屋炒作明显还没有后世成熟。
偏偏周离在参考了很多国外高档小区的售房技巧之后，立马举一反三，提出了他的销售思路。
就是走“奢华”“尊贵”“高档”“优越感”路线。
这大概也是周离经常和顾长恒和那些富人家的公子哥见面，从他们身上体验到的。
有钱的人，钱够了，总喜欢享受些高高在上的优越感，周离的销售理念就是利用这些公子哥们的优越感，芙蓉小区专门为满足他们的优越感而生。
周离将他的思路简单和顾长恒说了。
顾长恒呆住。
他突然觉得周离以后会发达，这一世的周离，真的太有经商头脑了。
周离被顾长恒夸的有些不好意思，谦虚道：“都是在顾氏和胡泉学的，胡泉真是一个很牛-逼的人，也是一个很负责的老师。”
顾长恒原本还挺不高兴周离在顾氏实习的时候，总被胡泉指着鼻子骂，看着周离进步神速，决定自己以后对胡泉脸色好点。
具体来说，针对芙蓉小区，周离提出“臻贵”，“尊享”，“让有品位的孩子结交更有品位的孩子”为噱头，大肆在他的富二代圈子里传播。
什么叫“让有品位的孩子结交更有品位的孩子”，说白了，就是让非富即贵的小孩和非富即贵的小孩从小在一起玩，一句话，穷人家的小孩不配。
周离甚至想到了后世的专有名词一一直接采用饥饿营销的模式。
钱不重要，房子不对外出售，只有在顾城有一定身份地位的人，才可以拿到“芙蓉小区”的购买名额，如果财力不够，对不起，房子不卖你。
前三套房子，不要钱，直接送。
第一套房子，周离留给顾长恒；第二套，顾长恒出面直接送绐全城财力位居第二的人；第三套，则白送绐在顾城很有威望的名人。
前三套房子，直接定调了整个小区入住人的档次。
外加上，顾长恒开始有目的性地带着周离时不时出席他们富二、三代的聚会，时不时带一下节奏。
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