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“我有个方案,你们听听。”龙旭提议道。
“门店的各项开销、房租、水电、取暖费等等,以及经纪人的工资,这些开销的费用都算做经营成本,每个月计算出当月计算,如果收入大约支出,多出来的部分就是纯利润,那么店长可获得纯利润的30作为店长的工资,如果收入小于支出,那么这个店就是亏损的,店长只能得到底薪3000块钱,如果门店长时间亏损,那么这个店长的位置就要考虑是不是要换人了。
“怎么样?”
龙旭把自己考虑好的方案说了出来,问道。
王猛在细细的考虑着龙旭所说的方案,觉得十分好,如果是按自己现在店里的收入来看,每个月店里的应收都在五万以上,成本的话房租每月差不多1000块钱,加上水电用料什么的也不到1500块钱,其他的就是经纪人的工资了,但也差不多有个一万多块钱这样,纯利起码在三万块钱以上,自己拿30,那就差不多有一万块了,这可比自己原来的工资多了一大截。
“那么经纪人的工资怎么算的?”王猛问答。
这个问题关系到经纪人的收入,同时也关联着自己的收入。
“新经纪人统一底薪1000块钱,提成按完成业绩的15通提,两者二选一,提成不到1000块钱,工资按1000块钱发,提成超过1000块钱按提成发,首次完成总业绩三万,算作晋升一个等级,为二级经纪人,底薪增加200块,提成按20通提,总业绩累积道8万算作三级经纪人,底薪在加200快,提成比例在加5,也就是说从0开始分别在完成总业绩3万、6万、11万、19万、29万、41万、55万这几个档位时都会在原底薪基础上增加200快,提成增加5个百分点,最高到八级经纪人底薪2400块,提成是当月业绩的50,那个高算那个。但是会在每三个月扣除总业绩百分之十的积分作为消耗。”龙旭说道。
这个方案绝对是超前的,因为他即能有效的保证经纪人的底线也就是基本生活问题,又能满足经纪人的赚钱欲望,能力越强,业绩越高,那么得到的提成也就越多,而且凭借着时间,总业绩自然会越来越高,到时候经纪人等级上来了,做到两万业绩自己就能拿走一半,想想就很刺激。
“这两个方案简直是太好了,我同意,这样大家就更有动力去努力干了!”王猛激动的说道。
“诸位呢?”龙旭对着其他几位经纪人问道。
“我同意。”
“当然愿意!”
几人纷纷表态道。
“那么该谈谈下面的事了。”龙旭说道
“我希望王猛你进快辞职,我需要你马上寻找适合的门店,租下来做为我们九日·邻家地产的第一家门店,并且要设计好,尽快展开装修,争取近快把我们的门店开起来。”龙旭说道。
“其他几位经纪人自行安排,但是同样的越快越好,这样也好辅助王猛店长展开工作,这是我们的第一家门店,后面会很快开设第二家、第三家,我希望在做的各位都能把自己的真本事拿出来,以后新的门店也需要店长,公司的各层领导岗位也都空着。”
“诸位王侯将相,宁有种乎!今天一个小小的区域经理就把你们逼的离开,明日你们能不能把他踩在脚下,就看诸位的能力了,戏台子我给你们搭好了,能不能成角,那就全凭各位本事了,咱们看成绩说话!”
说完,龙旭举起酒瓶子,众人跟都跟着举起酒杯和酒杯,一起干了。
都城九日·邻家房地产信息咨询有限公司第一家门店成立!