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不管怎么样,龙旭总归是松了一口气,这千日防贼,确实不好受。
但是有句老话,叫做福无双至、祸不单行,家里这边刚安顿好,门店这边又出事了。
收到消息的龙旭,叫来王猛,询问起事情的起因和经过。
“说说吧,又出什么事了。”龙旭心情实在不好,接踵而至的麻烦事,让龙旭不胜其烦。
“经纪人签单交定金,办手续,这一切都很正常,一直到过户当天,客户跟业主也都没什么问题,经纪人带着他们去办完交税,在等着过户的中途,房主要去银行转款,要拿到全部房款,这也算是正常要求,客户就把房款都转给了房主,然后几人就回到房地局继续等待办手续,房主说要上厕所,经纪人也没有在意,可是房主一去在没回来,经纪人和客户找了半天也没找到人影,几人又去房主家里找,但是大门紧锁没有人。”
“一连打了一下午的电话,都没人接,这些客户慌了,嚷着自己受骗了,因为是相信咱们公司有先行赔付的承诺才会通过咱们这里买房的,现在业主找不到,房子也没拿到,要求咱们把房款赔给他。”
王猛将事情的来龙去脉说了一遍。
龙旭一听,一下子联想到自己前世入行时听到的一个案例:说是一个老爷子,老伴去世了,唯一的儿子在外国定居,老爷子自己在都城生活,突然有一天老爷子昏倒被人送到了医院,一检查发现是癌症晚期,没多少日子了。老爷子便开始变卖家产,把钱都汇给了在国外的儿子,处理到最后,剩下的房子老爷子也准备卖掉,因为急售,所以价钱标的不高,而且通过了他能找到的所有中介挂盘,一时间去他家看房的人很多,老爷子见此便动了坏心思。
凡是来跟他谈买房的人,他见对方只要是能全款给钱,他就和人家签个同,先收了定金再说,然后再办手续的时候便一遍又一遍的催要房款,到手一笔就给国外的儿子汇一笔,一连骗了十二家,最后前面受骗的人幡然醒悟,发现的时候天天堵门,老爷子见事情败露了,知道骗补下去了,锁好门窗后,便在自己的房子内上吊了。
受骗的人纷纷报警,警察也是遍寻无果,最后涉案金额实在太大了,才撬门进屋,这才发现老爷子在屋子内已经死去多时了,那场面想想就够恐怖的。
这一下好好的房子变成了凶宅,也没人敢要了,受骗的买房人纷纷要求老爷子的儿子把钱都退归来,警察通过电信公司查找到了老爷子的儿子电话,这一沟通,儿子知道他爸爸已经离世了,干脆的电话关机,号码也换了,人压根就没有退钱的意思,更可恨的是,这儿子连国都没回,他爸爸的后世压根就没管,最后还是公安局给操办的,钱也是一分没有追回来。
龙旭联想到这里,问道:“报警了吗?”
“还没有,事情到现在刚好是三天。”王猛回道。
“带着客户先去报警,让客户咬死说是诈骗,几十万的金额,他们才会重视,另外等客户报完警以后,让他给咱们写委托,然后咱们先行给他垫付付房款,但是协议要注明,他不可以通过其他中介或者自行购买其它房产,不然咱们有权索要回这笔垫付的钱,只可以继续通过咱们购买其它房产。”龙旭想了想说道。
没办法,常在河边走,哪有不湿鞋,要真是自己记忆中的那个案例中的老头,那这笔钱只能是捏着鼻子认了,人家用命骗你,搁谁,谁也受不了。
“去办吧。”龙旭伤身的按着头,对王猛说道。
“好,我这就去处理。”王猛见龙旭如此状,也有些愧疚,自己负责门店的事,结果接二连三的出现被骗赔钱的事情,王猛有些自责。
“老板,我对不起你的看重,你处罚我吧。”起身后的王猛,立身说道。
“处罚你?哦,你误会了,我不是因为这个事头疼,而是因为其他事。”
“咱们干的就是一手托两家的工作,而且交易金额这么大,遇到骗子那是早晚的事,只是个概率问题,我既然成立了赔付基金,就已经做好了有损失的准备,你不用自责,公司发展这么快,你的功劳很大,不要因为这些个概率问题而影响自己。多开门店,多培养经纪人,这些才是你的重中之重,你已经做到很好了。”龙旭安抚王猛说道。
“我知道怎么做了,老板。”
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