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这栋四合院在海淀,离天坛公园不太远,吴奇三年前入手这间三进宅子,平时大多数时间多不会入住这里,所以这间房子大半年时间被闲置,有雇佣专门的人员修理维护这里,每年的管理修缮费用就过五十万……
而短短三年时间,从地产萎靡的03年,地产价格一路向阳,四合院更是稀缺资源!
其实,四合院的稀缺概念,从上世纪九十年代出现了,只不过那个时候的有钱人不多,所以根本玩不起房产稀售的套路,而如今随着经济的飞速发展,国内的有钱人越来越多了,尤其是前年的时候,国内能源价格飞速上涨,相关煤炭开采产业大爆发。
额,也就是,国内能源稀缺,导致了煤价飞涨,创造了一批有钱的煤老板。
而从事煤炭行业的他们,社会资源又跟不上资产增值,导致了他们的投资方向稀缺,囤房这一概念也开始普及了……
天底下没有稀罕事,有了煤老板的助攻,再加上京城某些人居中调控,四合院的价格也是一路狂飙。
比起那些维护的小钱,四合院的价格涨的更快。
他入手的时候,不过千万级别,如今已经过亿了!
吴奇在里,看过一种方式,在八十年代,低价囤积四合院,再到两千年出手……
秘书处也根据吴董的“奇思妙想”,做了一个相关猜想的论证。
结果大出吴奇所料,同样也在情理之中……
提前囤积四合院,更大的可能是亏本!
全盘考虑通货膨胀和货币贬值,以及可能存在的各种“风险”,一个毫无根基的人想要囤四合院,大概率是亏本的……
要知道,在四合院大卖之前,有很长一段时间可是有旧城改造的!
而普通人囤积的这批四合院,大多数会在这段时间,被划归在破旧建筑后强拆……
没错,强拆四合院!
而大把的四合院资源被囤积在手,那些真正有“权势”的人物,更大的可能不是选择妥协,而是选择另一个投资方向,也许就变成了炒紫檀和黄花梨了……
嗯,闲话不提。
以吴奇现在的地位,这样一个三进的院子,似乎已经不太能匹配他的身价了,不过吴奇对于房产向来无爱。
冬日的四合院,吴奇在泡温泉。
温泉自然是人工的,京城附近的地热资源是稀缺资源,一口清澈见底的潭水中,平铺着一些精挑细选的黑白二色鹅卵石!
唉,还是不够豪啊!
要是他在就是年代,肯定去西疆拉几车皮和田玉,再去缅甸屯一批翡翠原石,然后在池底子铺和田玉点缀帝王绿翡翠……
白色的雾气,在空中弥漫。
头顶一方天窗向外看,可以看见冬日晴雪。
南方也可以泡温泉,不过永远享受不到这种……身子泡在温泉池子里,触手可以摸到一尺厚的积雪的感觉。
也许,人基因中铭刻的基因,记录着这种冰火两重天就叫做幸福?
哗啦啦!
温水顺着脊背滑下来,厚毛巾擦干全身后。
穿上一套西装,胡虎已经在等候。
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