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别墅有院子有地下室有阁楼有绿植，都要摊在建筑面积里，所以单价的水分极大。
浮躁的第一次报价极其缺乏诚意，当然，也可以解释为，他给汪言留下了非常广阔的议价空间。
然而狗哥并不是一个擅长讲价的人，所以他回头使了个眼色——
dave，上！
结果没等dave出马，初新提刀杀出阵来。
“汪汪，要不然算了吧？养别墅本来就麻烦，商家又没什么诚意，不如买两套大平层自己打通。”
汪言没时间去想她为什么会学着刘璃叫自己汪汪，当前要务，是配合。
“哦？怎么个麻烦法？”
“你看啊……”
初新走上前，侃侃而谈。
“现在这房子是套毛坯，上上下下加起来2000平，房子大，细节就多，要想收拾到差不离的程度，至少得一个亿。”
浮躁确实有点浮躁，急忙打岔：“怎么可能用得了那么多？每平米一万的标准就已经远超五星级酒店总统套房了……”
“呵呵！”
初新不屑冷笑，巴拉巴拉拿出一套道理。
“装修从来都是跟着房子走的，500平的大平层，每平米一万的装修费用，就够得上豪宅标准了。
可是2000平的楼王级别墅，如果不装出独一无二的高标准来，反倒惹人笑话。
那么，买那么大还有什么意义？
想凑合，想着差不多就行，那不如买19号那种500平的小院别墅。
其实500平已经不小了，卧室里的床品用的是整套renata吧？15万出头没错吧？
可是楼王就得用hastens+treca！
一间卧室的床垫加床品，价格轻松超过200万，这栋别墅有几间卧室？
只要不买这么大，装修钱轻松省下一半。
关键问题是，你就自己住，买那么大干嘛呀？”
多装几个小姐姐啊……
狗哥默默在心里回应，却并没有说出来拆台。
初新的表演还没完，从头到尾把花钱的地方数了一遍。
一平米的物业费，一年200+，但是要收拾庭院和游泳池，仍然需要另外雇人。
家政收拾一次房子，16000+。
假如大堂的水晶灯买得太好，单独收拾一次2w到5w不等。
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