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“租金长百分之三，这条我们答应了。但租金必须先付一年，农户没钱，可以你们市里先垫付嘛。这条你们也必须答应，否则我们没有继续谈判的必要了。”
“合作愉快！”诺万重重的握住了市长的手。
他们需要这笔租金，来改善政府的财政窘况，如果只有一半，那怎么够？
市长一低头，看到冯宇用手比划了一个八，他心领神会。
“市长先生，我们跟国内沟通了一下，觉得租赁年限这一条，可以放宽，七年怎么样？这是我们能争取来的最长年限了。”
“无息贷款不可能，我们可以给你们争取到低息贷款，保证贷款利息，跟我们俄罗斯农民的农业贷款利息相同。”
诺万看了眼薛翻译，薛翻译将茶杯相左挪了一点点。诺万看了看两个副手，艰难的点点头：“好，这条我们可以答应，不过我们答应了这一点，其他方面，你们哈尔滨是否也该做出让步？”
事情正按照他的计划前进，诺万已经一步步走进了冯宇的陷阱。没办法，冯宇对俄罗斯情况的了解，要比诺万对华夏了解要深厚的多。
“我们拿不出那么多钱啊。”
“那是你们的问题，不给钱，还想使用土地，没有那么好的事，除非你们肯把租金提高百分之三十！”
“租金，必须先付一年的，然后每年年底，以农产品折抵第二年的租金。我们租金，就按照之前三年的最高金额计算，土地的租金，还应该像房租一样，每年上涨百分之十。”
诺万看了眼薛翻译，薛翻译正端起茶杯喝水呢。诺万心里更加淡定了，这么说，哈尔滨对这条，可以做出让步。
“如果是这样，那就没问题。”诺万很兴奋，如果是这么操作，那第一笔租金，可以同时到账，而不是每个农户一笔笔的分开交，这样更好啊。
“那我们换个思路，我们注册一家农业公司，以这个公司的名义承包土地，然后我们再转包给农户。这样一来，就能解决我们的资金压力了。”
“这点我们做出重大让步了，那么我希望在土地开垦上面，你们可以做出让步。在我们华夏，自己开的荒地，因为不属于注册的农田，所以不需要缴纳税款。我相信你们俄罗斯也是一样，因为荒地的产量，肯定会因为杂草多等原因降低，如果还要缴税，那根本就只能赔钱！”
……
“这样可以，但这家农业公司，不能完全是私人的。”
“八年，如果是八年，我想我们会更高兴。”
冯宇抱了一下李娜：“要不你跟我一起去？两天内，我应该就能忙完了。”
“澳大利亚的租赁年限是七年？可以提供五万公顷以上的良田，具体数量按照哈尔滨的要求来定？还给低息贷款？那边也允许开荒地？没人管？那边租金是年前交一半？年底交一半？”诺万听着薛翻译说的澳大利亚方面的条件，眉头紧锁。
……
“这点，也没问题。那么我们的谈判，就算成功了？”
“好，这一条，我们也答应了。那么就是最后一条，你们最少要承包十万公顷的农田。”
“第一年免税，第二年缴纳普通地租的四分之一，以后每年缴纳普通地租的二分之一。荒地第一年，是产不了什么作物的，我们连开垦的成本都收不回来。”
尤其连市长、副市长都配合冯宇的情况下，诺万想不上当都难。
“基本可以确定成功了，下午再协商一下细节，就可以签合同了，祝我们合作愉快！”市长笑呵呵的伸出手。
市长皱着眉头：“每年百分之十肯定不行，每年在第一年租金的基础上，上涨百分之三，我们可以接受。租金先付半年可以吗？剩余的等秋收之后，再付清。一次性拿出来那么多的钱，我们的农户也很有压力。如果农户真有那么多钱，那他们还需要出国种地挣钱养家吗？”
“不不不，市长先生，荒地也是我们俄罗斯的土地，在我们的土地上，种植农作物，获得收入，怎么就不该缴税？当然，这一点我们也会做出让步，税款是普通田地的一半怎么样？”
“还是不要了，到了市政府，我都不知道自己能做什么。那你早去早回，我在家做好晚饭等你。”李娜像是一个小妻子一样，给冯宇整理了一下衣服。冯宇爱怜的在李娜额头上吻了一下，又拍了一下她屁股，才在她的娇喝声中坏笑着离开。
诺万跟两位副手眼神交流了一下，都看到他们没有反对的意思。同时他们也注意到，薛翻译的茶杯向右挪了一下。
冯宇说了，叫她来玩，可冯宇这两天总是早出晚归，根本没时间陪李娜。唯一让李娜稍微开心的一点的就是，文东军住在了旅馆，而没有来打扰他们。
“是财政补贴后的利息相同。”市长强调道。
“你今天又要去市政府吗？”李娜噘着嘴，很不开心。
市长看了冯宇一眼，看来只能采取冯宇的建议了。
他们一听，好像市长说的也有道理。那就这么定了，赶紧把合同签了，免得澳大利亚那边先签合同。
“当然，我们资金不足，所以会引入其他资金，但这家公司，肯定有我们市里的股份。”
澳大利亚那边给的条件太好了，换做他是哈尔滨，可能也要选择那边。但这个条件，大部分他也能答应下来。只是租金方面，这点他绝对不能让步。
“五万公顷保底，如果我们有能力，那么会尽量多承包。一户农民，最多能种一百公顷的土地，太多就会忙不过来。五百户农民，要想抽调出来，也不是那么容易的。当然，如果我们哈尔滨周边其他城市的农民也过来报名，我们没理由会不想多包，或许那时十万公顷还不够呢。”
诺万叫来两个副手商量了一下，决定今天大幅度降低条件，只为让哈尔滨答应下来。同等的条件，哈尔滨肯定会选择跟他们距离更近，关系更近的俄罗斯吧？毕竟因为去年申奥的事情，很多华夏人都开始讨厌上了澳大利亚。
市长伸手，做了一个请说的动作。
可这时候，市长又提出一个条件：“贷款。我希望我们的农户，能在俄罗斯获得无息贷款的扶持，让一个农户拿出来承包五十公顷，一百公顷土地的资金，太难了，即使有我们政府垫付部分，也不能让我们垫付全部吧？他们还有买农机具，要买种子、农药、化肥等等，还要生活，这些都需要钱。”