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李云波这么轻易就答应了钱钟涛的要求,也是让他沾沾自喜,洋洋得意。
“哼,秦川,上次我秦家在你手里吃了那么大的亏。因为你请求赵氏集团对我钱氏进行封锁,让我们损失了十亿之多。这次,我就让你秦氏集团大放血!”
“这个房地产项目做下来,你秦家至少要投入二十多个亿,到时候卖不出去几套房,就相当于亏了二十多个亿。”
“秦川,我钱氏集团,作为云城一流家族,坐拥资产超过两百亿,亏那十个亿不算什么。但你秦家也不过资产五六十亿,亏二十多亿,绝对会非常难受。”
“跟我斗,就等着你们秦氏集团被玩死吧!”
钱钟涛踏上自己的加长版商务车,乐呵呵地让司机开车,离开李云波的家门口。
他自以为自己做的这些事情没有人知道,殊不知,此时,暗中正有一双眼睛盯着他。
“秦总,就在刚刚,钱钟涛去了李云波的家里。李云波就是云城政府和集团企业合作房地产项目的负责人。”
“钱钟涛进去大约半个小时,然后出来的。他进去的时候,提了重礼!”
接到这个消息,秦川倒吸了一口凉气:“我知道了!”
这个消息,让他直接确定,秦氏集团,肯定要拿到丽湖城金地那块地皮了!
“呵呵,钱钟涛上次在我的手里吃了大亏,这就抓住机会,要对我秦家展开报复了!”
“我秦氏集团,大概率会抽到那块地皮,这该怎么办?”
对于基本上要确定的事情,秦川不想抱有任何侥幸心理,他现在只想着拿到这块地皮之后,秦家能用一种不亏钱的方式进行处理!
反正,绝对不能在那块地皮上面建立房地产项目,否则,最终的结果,只能是亏的连裤衩子都不剩!
这几天,秦川还没有抽时间去丽湖城金地那块地皮看看,既然得到这个消息,他打算现在就动身,前往丽湖城金地考察。
此时,丽湖城金地似乎有着极其浓烈的魔力,吸引着秦川,让他不自觉地想要前往。
哪怕是前世,他对这块地皮都不太了解,不过,他听到这个名字之后,总感觉非常熟悉。
丽湖城金地这块地皮上,似乎发生过非常有名的事情,只是,他现在一时间想不起来了。
联系了自己的专职司机,坐上车之后,秦川就禁不住陷入了遐思之中。
“丽湖城金地这个地方,前世到底发生了什么?那件事情,是不是能解决在上面建立房地产项目的亏损问题?”
秦川前思后想,好几次似乎都想到了什么,但就在那记忆即将出现的时候,又忽然间如同断电了一般,黯然消失。
“丽湖城金地,在前世发生了什么?怎么就想不起来了?”
秦川暂时还没有恢复那段对丽湖城金地的记忆,但他却隐隐察觉到,当初在那块地皮上发生的事情,是一件天大的好事。
如果谁得到了这块地皮,将会赚的钵满瓢满,甚至,能直接改变自己的阶层!
“秦总,现在就到丽湖城金地的范围了,您要认真琢磨它的格局是吗?”司机提醒道。
于是,秦川开始认真观察进入丽湖城金地的环境。
这里的环境倒是还不错,金地被一个个城镇化的村落包围,虽然是郊区地带,但路修的很好,一条大路,就能通到区上。
从丽湖城金地里面,开车出来到区上,估计也只需要十分钟。
要说在这里买房子方便不方便的问题,也不能说太过不方便。
只是,在云城房地产远远没有达到饱和的情况下,这里的房产,肯定是不太能被客户考虑的。
毕竟,“新时代”这个名字下,将会建成很多小区,他们干嘛不考虑那些好的地段?
这时,秦川也产生了一个想法,如果从价格方面着手,说不准这处地皮上建的小区房,也能卖。
之前他所想的不容易卖出,只是考虑在相同的成本,相同的定价!
如果这个小区的房价,将来仅仅是其他小区定价的一半,甚至更低,只要比成本价高,那他秦氏集团,不就不会亏钱了吗?
但是,在这个想法出现之后,秦川又一番仔细琢磨,还是摇摇头:“不行,在这块地皮上面建立房地产项目,怎么都是一个死字!”
主要原因还是出在云城的人流量问题上。
云城本身就不是一个打工型的城市,外来人口十分有限,并且,能够让外来人口留下来的,只有市区和周边那些地带,只有那里有资源,能让对方赚到钱。
如果外来人员要在这里定居,也只会考虑那周边的房子,就算丽湖城金地这边的房价降到再低,对方都很难进行选择。
再则,就算相当一部分外来人员选择丽湖城金地,这里的房子也很难完全销售出去。
秦川暗暗算了一笔账,如果想要保证秦氏集团不亏钱,以低于云城市区一般房价一半来算的话,所有的房子都得卖出去才行。
如果房价低于市区三分之一,那就得卖出百分之八十的房子。
房价再高的话,也得卖出六七成,否则,一定会亏!
关键,房价定价相对较高的话,更不可能卖出去。
在丽湖城金地这个地方,定价是别的地方房价的一半,想卖出六七成房子,都相当困难,就别说定价和别的地方相当,或只是稍低的情况!
“消费者”没那么多,想薄利多销都不行,在这块地皮上搞房地产,也就变成了死局。
不多时,秦川就来到了丽湖城金地这块地皮上,看着荒芜的地皮,他不禁一阵恍惚。
“就这块地?能用来干嘛?除非这地能生金子,否则,只能是一块废地啊!”
想到这里,秦川的脑海里面突然间嗡的一声,他有点不受自己控制地朝着金地里面走去。
“秦总,您这是要干嘛?”专职司机站在他的身后,有点惊讶地看着他。
因为,他此时此刻,就像是中邪了一般,走入这块地皮的身影,有点瘆人。
这司机一连喊了好几声,秦川都没有回应他,而是径直走入地皮里面,一直走向深处。
司机也是忍不住吞了一口口水:“这个地方邪性吗?”
他自然是没有胆量跟过去,只能站在外面等着秦川。
一直走到深处,秦川目光一凝,在土里面看到一个亮闪闪的东西,他眸子一亮,弯下身子,将那个东西抠了出来。
这东西不是别的玩意儿,而是一块金子!
一股记忆顿时涌入他的脑海,秦川脸上一喜:“有救了,这是金地,这就是一块金地啊!”