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“如果将这个沙滩的经营权拿下来,那你这里就成为一个旅游项目,将温泉+酒店+沙滩结合起来,运作成功,你这将可能成为安市的一张旅游名片。”
“可是我没有经营旅游项目的经验。”
“你难道没有发现吗?如果将这个沙滩经营权拿下来,你需要请的员工并不多,唯一遗憾的是,没有办法将幸福小学的温泉酒店项目和这沙滩的距离拉近,如果能够拉结合在一起,这项目就完美了!”
“现在怎么破这个弊端?”
“如果在沙滩里免费游泳后,又回到酒店这边泡温泉,你觉得是否可行? 如果夏天到沙滩玩,冬天到温泉池里泡温泉,是否行的通?” 楚湘香向我勾画出她想象中的这项目运营的情况!
“东明,如果从幸福小学一直到海边这一侧的土地,政府肯全部卖给我们,我愿意和你一起投资这个旅游项目”
听到楚湘香的胃口越来越大,我的心也揪的越来越紧。
“楚姨,你不是让我不要再投资大型酒店吗? 要准备迎接酒店的行业的寒冬到来吗?怎么现在规划投资这项目,越来越大了!”
“现在这个项目就不仅仅是酒店,而是一个真正的旅游项目,如果能够连起来拿下这一公里多的土地,我们可以建一个游乐场项目!除了温泉,沙滩,酒店之外,还添加部分孩子喜欢的机动游戏项目,水上项目等。最重要是安市这里属于南方,冬天时间短,非常适合水上项目+机动游戏项目”
“疯了,楚姨你一定疯了,这项目投资可不小,少说也要投资好几个亿,甚至更多~~~”
“我没有疯,这是我初步规划,依赖于政府的支持。如果政府同意我愿意将我毕生存款都投进去,如果这个项目失败了,你还有这么多家酒店停车场等,你负责帮我抚养天磊即可”
“这——楚姨,这会不会太冒险了!项目太大了,我从来没有操作过如此大的项目,我怕呀!”
“怕什么?投资旅游行业,只要经营得当,会一本万利,是一个巨型印钞机!”
“楚姨,如果真的拿下这个项目,你准备总投资多少?”
“十亿以内我可以独立支撑,超过十亿,我就要融资贷款合伙等方式来筹钱了。”
“十亿?楚姨你竟然能够拿出这么多钱?”
“这个项目我们其实分成两部分,沙滩项目我们免门票,但是沙滩和海上有许多丰富多彩的玩乐项目,包括冲浪、沙滩排球、潜水、钓鱼、船只租赁、观光船、水上摩托艇和滑水等,这些项目我们可以单独收费!” 另外在沙田边上,我们可以搭建一些可移动的沙滩小屋,出租给需要近距离体验在海边过夜的游客等”
“最关键的停车场,我们不免费,每小时5-8元一小时,再设定一个峰顶价格!沙滩免费玩,但是停车费赚了他们的钱,别的单独项目赚他们钱,他们在沙滩边购物,也可以赚他么钱,最重要沙滩免费,我相信可以吸引大量的游客!更何况我们可以在沙滩上搞沙滩音乐节,沙滩排球赛,沙滩观日出等等,可以带来大量的人流量。”
“真正收门票的是机动游乐场项目,结合温泉+酒店+停车场+充电桩等结合在一起,我相信我哪怕投资10亿,也不会亏的血本无归。”
“楚姨,让我想想~~,你也冷静冷静,我感觉你现在有点走火入魔了?”
“臭小子,哪有你这样说我的!我才没有走火入魔——我是突然发现这个位子适合这个投资,如果运作顺利,说不定投资本金很快就能够收回来——”
“楚姨,你有没有考虑过,如果在这里搞个机动游乐场,会不会太偏了,很少家长带小孩子来?”
“这个要仔细规划研究到底建什么类型的游乐场,最好能够吸引周围城市的家长、孩子都愿意过来游玩,这样的话,我们就一定能够成功。”
我们在整个沙滩上走了一大圈,楚姨和哑巴是越走越兴奋,可能他们一直生活在中部省份或者国外,比较少接触海滩吧, 我可能从小就在安市长大,对这样的沙滩直接无感
“东明,这样吧,这个项目我出8亿你出2个亿,我们总出资十亿,共同组建一个公司来运作这整个项目。公司我占6成股份,你占3成股份,剩下的一成奖励给公司管理层,你看如何!”
“这你不是明显吃亏了吗?” 我不解问道。
“这你就不懂了——这叫吃亏是福!你是安市的,你在安市的人脉肯定强于我,给你的股份稍微多一点点,我觉得合理,另外用一成的股份来奖励公司高层,只会让他们更积极卖力的为公司卖命,你觉得不合适吗?”
话都说到如此份上了?我还能够说什么呢?
“楚姨——我们先回家,回家后和大家好好商量一下,再做最后决定!而且过几天马上就过年了,我们先好好过年,过完年了,我们再确定是否继续扩大项目,你看如何?”
“行,我现在只是说一下我的初步计划而已,很多细节都还需要仔细斟酌的。现在过年前几天,很多部门很多公司都已经放假了,想找人咨询土地的事情,估计都不好问了,要等到年后上班后,才可以向相关单位查询相关土地的事情了。”
“好——一切等过完年后再确定!”
晚上,我和白依云躺在我们的房间床上。虽然白依云一直尝试激起我的雄风,奈何我心思不在男女之事上面,满脑子都是在幸福小学——温泉度假酒店——沙滩——游乐场,将沙滩和温泉酒店连城一片的各处细节的事情。
白依云见我久久没有反应,也是怒火中烧:“你这几天在羊城是不是天天去会所找28号技师了,怎么让你交功课就磨磨蹭蹭?还是你将子弹全部上交到魏金晶那里去了,一点都不留给我——”
“没有~~~我最近忙这项目的事情,连上厕所的时间都没有,哪里有时间去外面野呀?更何况家里还有两朵娇羞羞的花朵!” 我委屈道。
“算你会说话,反正你也没有一战之力的了,那我去将魏金晶请过来,我们一起探讨人生,如果你面对两朵鲜花依旧无感,那我们就和你探讨一下项目投资吧”