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沈飞看着王树,此时的这个胖子正盯着窗外,不知在想着什么。
“听说盛妍的老房子那边拆迁了吧,是不是市政府的城郊改建工程?”
“哦,是的”王树的视线从窗外移到沈飞这边,如梦初醒般。
“王总最近生意越做越好了,这么大的工程都拿下来了”沈飞笑着说。
“都是些配合多年的老关系了,他们把工程交给我放心。”
“绿橙公司是你们下属的吧”
“嗯,不是下属,但是配合过。”王树卡了卡嗓子,喝了口茶。
“听说他们曾经在晨曦河那边非法挖沙,现在经营的还不错吧”沈飞盯着王树。
“对的,他们的确是做过,但是一年前就被处罚了,现在还说这些干嘛?。”
“干嘛?昔日的晨曦河现在变成什么什么样子了,你不知道?”沈飞收起笑容。
“说实话,我也很难的。”王树明显声音缓和下来。
“绿橙跟我们公司合作了将近十年。总的来说还是不错的,上次挖沙的事情我也很震惊,真没想到他们怎么能做这么愚蠢的事情。不过后来政府也很重视,处罚了他们,我看他们平时完成的项目还是可以的,也就继续跟他们续约了”
“要是没有你王总罩着,恐怕不是罚点款就能解决的”
王树拄着红木桌台,双数交叉“沈队,这话可不能这么讲,我承担不起啊,政府怎么处罚,哪能轮到我一个小人物说话了。”
“说实话,这不是我一个刑警能管得了的事情,不在其位,不谋其政。今天来,我们也不是讨论绿橙的对错,但是话说回来,现在的晨曦河已不比当年,不在是那个随便踩水嬉戏的地方了。不过我倒是去过那里,人并不是我们想象的那么少,因为城郊改建规划实施后,当地的不少农户跑到晨曦河边种菜,各种青菜玉米都不少。”
“这些农户真是没办法,离开地就就不行似的,补偿款也拿了不少,安置房也接收了,还不够,非要跑到那河去开垦农田。真是头疼。”王树愤愤的说。
“王树,你们现在的城郊规划应该不包含盛妍外婆家那块地吧”
“不在。国道那边就都不是了。”
“不在?奇怪,那小妍前段时间怎么总为这件事心烦。”宁萧可自己嘟囔着。
“她怎么心烦了,你说说看”沈飞转过头看着宁萧可。
“有时候会看她拿着她那些老照片翻看,我问她,怎么又突然看起这些来着,小妍当时跟我说,看看回忆一下,很想念她的外婆,现在外婆家要拆了,舍不得。我当时太忙,也没问下去。就一直以为那边老房子政府需要拆迁了。”
“她是这样和你说的?”
“嗯,所以最近一段时间,她经常去晨曦河那里,顺便看看老房子,可能是不舍得吧。”
王树双手搓着脸,长吁了一口气
“其实,这些天我一直在想,这件事肯定会被提起。”
“那你就说说吧”沈飞端起茶壶,给王树续了一杯茶。
“城郊改建工程说实话我也是费了九牛二虎之力才能拿到的地。工程大,时间长,我几乎是赌下我的全部老本,下半辈子就在这个工程上了,你们没做不清楚,总是感觉房地产开发,稳赚不赔。其实根本不是你们想象的那么简单,我也很难的。”
“王总也会说这种话,你不是无所不能的有钱人嘛?”
王树瞟了一眼宁萧可,并没搭理他。
“你们大多数人都认为我们开发商,是借着政策发不义之财的奸商,实际上,我们也一直处于一个很尴尬的地位。就像是夹心饼干一样。第一,我们得要冒着巨大的风险,面对越俩越高高的各种各样的成本。另一方面,还要忍受着消费者的各种指责,被当成黑心商人。现在房价高,一般一套房子就掏空了一个家庭的大部分积蓄了,都认为是开发商搞的,可是我们也很无奈。提高房价,也是为了抵御各种风险。资金是有成本的,做生意的人都知道,做生意是需要流动资金的,没有流动资金,再大的企业也无法运作。更何况像我这种不算大的开发商。会被搞死的。”
“什么乱七八糟的,你到底要说什么啊,现在房价涨的这么高,你赚的盆满钵满的,在这里跟我们哭穷?再说这跟小妍有什么关系?”宁萧可气愤的说。
“先听我说完,房子涨了当然好,可以赚些额外的利润,但是,你要明白一个楼盘的销售时间越长,对我们开发商本身越不利,我需要及时套现啊。一期项目的已经开盘几个月了,销售不乐观。 另外,我们也没你想的赚那么多,你以为我想盖多少就盖多少啊,容积率在那呢,我还不是被政府控制的死死的。最近政府又限制购房。银行利率也涨了,顺带房子的销量下来了啊。大家都不买房子,全在观望,我就没有流动资金,你知道一个开发商涉及行业有多少吗,单单下游的供应商就上百家啊。传出资金链断裂的话,我王树,就在南江市待不下去你知道吗。”王树盯着宁萧可大声的说。
“接着说”沈飞喝了口茶。
“那能怎么办?,我总得支撑下去,公司几百号人等着我吃饭呢。政府嘛,调控政策, 贷款增加限制。消费者又是观望的态度,我的资金回收困难,我就得想办法,在国道另一侧,就是盛妍外婆家那一片地,听内部消息是要规划娱乐项目,应该是板上钉钉的事情了,虽然还没有公开招标,但十有八九是这样的。我有把握我能拿下。 ”
“所以,你这边想把盛妍外婆的那片地先转过来,拆掉,进行造势?”
“这也是没办法的办法,不仅是她外婆的房子,周围的住户都在我的规划里,现在消费者精明的很,我们的房产业务员卖房子的时候,虽然再三承诺在附近会件大型的商业娱乐设施,但看不到施工,没人相信啊。眼看资金链断掉,到时候真的是全完蛋。”王树挠着头,看着外面放晴的天空。
“小妍是我从下看着长大的,我待她就像我亲闺女一样,所以补偿款比实际的拆迁费用高的多,绝不会亏待她。”
“你曾经跟我讲过,三个月前见过盛妍,是不是就是谈这件事情。”沈飞追问。
“是”王树叹了口气“我也是真没别的办法。”
“你知不知道那间老房子对小妍来讲多重要,她唯一值得回忆的童年就在那里,你现在为了你自己就想把那拆了,太自私了吧,都怪我当时太忙了,要是我知道,我绝不答应。就是因为你,小妍才有今天。要不然去什么晨曦河”宁萧可义愤填膺,声音提的非常高,额头的青筋历历在目。
“这怎么能怪我呢,那快递早晚要拆啊,你想想政府能让那么一大片地就那么空这吗?幼稚!我给的补偿款绝对的起房价的,你可以打听一下,有谁拿到的补偿金额能超过我报给盛妍的。”
“这是单单钱的问题吗?你就是个唯利是图的商人,毫无人性。”
“不要吵了,今天我们来到这里不是吵架的。”
“我觉得小妍是理解我的,三个月前的那次见面,我跟她讲起我的想法的时候,她并没有什么意见。当时夏薇薇也在,你说对不对?”