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因为达西先生不在，菲茨威廉和苏叶共同出席，格罗夫纳伯爵也没有表示任何不满，商讨过程中，出现任何分歧，他都表现的彬彬有礼，认真倾听两人的意见。
这场商谈进行了三天，最终确认了由达西家族掌握管理从澳洲到伦敦的粮食运输线，时间为二十年。
这绝对是最长的时限了，其他人花了大价钱，交出足够的保证金，最多也只能掌握十年，所以说威尔士亲王这人，能处！
不管他本性如何，又如何不符合一个好国王的标准，至少拿钱办事这条，他做的还是很到位的。
接下来的事情就不需要菲茨威廉再出面了，由代理人和律师团磋商各种细节，预计到九月底的时候，能彻底签下合同。
在这期间，苏叶也菲茨威廉也商量了一下，她和达西家各占据50，由达西家安排人管理。
然后苏叶火速成立了一个律师团，发往澳洲，目的就是买地。
目前的澳洲土地还是比较便宜的，分开发过的和没开发的两种，已经开发好的农场或者种植园自然要贵一点，没有开发的就便宜许多，只要给当地的管理人员交钱，就能获得大量土地。
但这也有一个问题，需要花费至少两三年的时间去开发，再加上整个澳洲地广人稀，想要开发好，就需要投入更多的人力，成本增加。
律师团代表律师弗劳尔建议，购买那些已经开发好的农庄，今年购买，明年就会有收益了，反正她也不缺钱，整整一百万英镑，能直接购买六万多英亩的土地，相当于英国某郡的一半面积。
这么多土地用来种植粮食或养殖，再加上澳洲那边的气候极好，每年的收入至少4万英镑以上。
要知道达西家号称拥有德比郡一半的土地，但这不代表是德比郡总面积的一半，而是可种植面积的一半。
除了土地，还有森林，湖泊，河流山丘等不能种植的土地，因此实际耕种面积还不到十分之一，而一半就是二十分之一了。
现在苏叶用一百万英镑，就可以买到整整半个郡的种植面积，排除人工和运输，以及必要的损耗，一年至少赚4万英镑，可见数量之大。
虽然每年收入4万英镑，也需要二十年才能收回成本，可这土地到了她手里，就可以永永远远传下去，即便以后澳洲那边立国了，对于这些已经售卖出的土地也是不能收回去的。
想要得花钱买，还是大价钱！
但苏叶并不满足于此，她不想要自己的土地东一块西一块，而是打算购买一整片，然后打造成一个小郡县。
这样以后哪怕澳洲立国了，也可以运作成独立郡，不是国中国，而是由她的传人世代掌控的地方。
这样也更有利于她的管理和掌控，至于人数不够的问题，她打算设计一些大型农耕机器，有了机器作为辅佐，用到的人也不需要太多，几万人就够了，算是一个大型一点的农业集团。
对于她的设想，弗劳尔律师听的目瞪口呆，“有一个问题，我们现在并没有您设想的那种机器。”
“这个你不用担心，我已经设计好了，等找到合适的机械工厂，让它为我生产出来，就可以运往澳洲了。”
其实这样的农机一点也不难，难的是批量生产，并且降低成本。
而苏叶需要的也不过几千台而已，即便多备一点，到一万台已经是顶峰了，这样的数量，只要肯砸钱，让机械厂一台台打造，也很快能制作好。
只是这样造出来的，和机床批量生产的完全不一样，坏了一台就是全坏了，很难找到合适的零件修补。
因为在生产的时候，每台机器的零件都需要准备两份，一份使用，一份备用。
最后的结果就是，成本增加了两倍，是一种相当不划算的方法。
而人力呢，这个时候的人力是最不值钱的，排除黑人贸易，就算是正规的聘请，一台机器也抵的上一百人一辈子的工资，而且是那种福利比较好的高工资。
所以在律师眼里，苏叶这种行为妥妥是大怨种，是极致的浪费。
但在苏叶看来，她这是一劳永逸的做法，现在多花点，就能为以后省下更多的事。
见识到了她的豪富，弗劳尔律师再也不说别的了，直接摊开好不容易才寻到的澳洲地图，“那么，您看中了哪块地？”
苏叶早就心里有数，很快就指了一块地方。
这里开发难度中等，相比其他被英国人占据的地方，这里开发需要多花一倍的钱，在其他地方还没有被完全开发完之前，没人会选择这里，因此价格十足的便宜。
另外这里的地势极好，中间是平原，左边有森林，水草丰茂，两条大河经过，一年四季的气候也适宜，非常适合种植和养殖。
还有通往港口的地势平坦，修建道路非常方便，不存在什么障碍，不管是现在修公路，还是以后建铁路，都是一件很容易的事。
弗劳尔律师不再对她的想法提出建议，而是认认真真核算了一遍，“在这里的话，按照我们收集的资料，您大概可以购买十万英亩以上的土地，您是打算按比例分配，还是全部开发成一种？”
按比例分配，就是种植的土地，养殖的牧场，湖泊和森林的面积全都有，可如果单一开发，可以全部购买成平地，统一开发成种植园或者养殖基地。
“自然是合理搭配，这个就交给你们负责了。”全都是可种植的土地看起来挣钱，但她选这里还有一个最大的原因，那就是这片森林里，就有欧珀石矿，是她目前所知的，最大的一个，连续不断开采五十年都不会断绝的那种。
只是得等她彻底掌握这片土地再开采，之后才好全部转移进系统空间。
“好的，必将竭尽全力为您服务！”弗劳尔律师微微躬身，把她的要求全部记下，然后告辞离开。
上马车前，弗劳尔律师微微转头，看了一眼达西府邸，哎，他什么时候能成为这样的有钱人。
想想也不可能，他实在没有这样的本事，也没有这么雄厚的资本。
不过维克汉姆先生实在大方，这一趟下来，至少能赚到三千英镑，他一定要做到尽善尽美，让维克汉姆先生看到自己的能力和实力。
这年头，这样豪爽的雇主可太少了，好容易遇到一个，千万得抓紧。
苏叶目送律师离开，缓缓喝了一口红茶，然后思考接下来的事。
粮食问题搞定了，英国会加大对战争的投入，目前这种对峙局面很快就会被打破，接下来两场战役，英国在对拿破仑的战争上是获胜的，可与北美的对战却是输了。
北美获得了独立，英国失去了控制权。
她考虑的是，要不要把现在的股票全都卖掉，转而购买战争股。
战争股在未来几年，涨幅非常大，在预知了战争结果的情况下，她只会赚得盆满钵满。
但有一点，她现在已经备受关注了，不管是因为她的作家身份，还是来自威尔逊亲王的青睐，乔治·维克汉姆已经在整个伦敦出名了。
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