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科兴科学园。
陈东成来到这里，有些感慨。
陈东成重生后，还是第一次来到这里。
但对陈东成而言，更像是一个循环。
陈东成实习的时候就进入了科学园里的一家互联网公司。
靠着点运气和努力，也算是混到了中层管理。
曾无数次在高新园地铁站被挤成肉饼，也无数次在黑夜中点灯鏖战赶工项目。
陈东成依稀记得自己和同事喝了酒后，站在街边抽着烟，不咸不淡地吐槽上司的场景。
过了凌晨两点，大家才纷纷作鸟兽散，陈东成自己摇摇晃晃地往北门走去。
路边的垃圾桶里，总会有酒醉呕吐物的味道，一阵一阵地飘在空气里。
那些都是陈东成难忘的记忆，铭刻在脑海的深处。
鹏城既美好，又残酷。
在这块弹丸之地上，随处散落着白手起家、实现财务自由的神话。
也随时充斥着公司解散员工，有人熬夜猝死的迷惘和悲惨。
这里似乎是离梦最近的地方，但可惜命运女神的馈赠，总是标着价签。
想要成就野心的同时，这里也显示着极为现实的一面。
透支的青春、模糊的生活、被搁置的梦想……
陈东成有些庆幸，自己能有改变这原本枯燥乏味人生的机会。
不用像绝大多数年轻人一样，梦想只能被现实狠狠地践踏。
陈东成提前联系了一个经理，准备商谈租赁写字楼的业务。
等陈东成到达d2栋楼下的时候，看到一个穿着黑色西装的中年男正不停的看着手表。
等到陈东成他们走进，中年男连忙抬头快速的打量陈东成一眼，试探着问：“是陈先生吗？”
“是我，你好，吴经理。”
“哎呦，陈总您好，快进里面，我们边走边聊。”
吴学志连忙将陈东成他们引进d2栋。
“陈总，不知道贵公司需求面积是多少，我好帮您做个推荐。”
“500-1000平米之间。”
这是陈东成深思熟虑后，觉得比较合理的一个面积。
公司还没成立，就直接包下一层，那和傻子有啥区别。
“陈总，这个区间的话，我们倒是有个楼层符合您的需求。”
“科学园2期d栋的写字楼基本上一整层的面积都超过三千平，分成五六个独立的单元是很常见的事，这点希望您别介意。”
“一般很少有公司会直接租一整层，但您放心，我们写字楼的空置率很低，不像有的写字楼空置率都快20了。”
“至于价格嘛，您也清楚，这两年写字楼的楼盘一直供不应求，租金方面我最多给您让到230元/㎡/月，您觉得怎么样？”
不怎么样。
陈东成觉得这个价格很操蛋，但也没办法。
鹏城就是这个样，大批的投资者拥入这座魅力之都，带来房价的急速蹿升。
2008年以来，鹏城甲级写字楼的租金复合增长率是一线城市中最高的。
再加上如今写字楼的供应量小，需求量大。
国内许多的五百强公司和金融公司纷纷涌入鹏城。
也进一步促使写字楼的租金居高不下。
“先看看再说。”
陈东成知道这里面还有的谈，也不急于谈价。
吴学志也摸不清陈东成的态度。
但楠山区的写字楼比不过富田区是事实。
富田区才是鹏城写字楼的主要供应片区。
租金动辄就攀上300~400元/㎡/月。
高利润的金融行业需要有好的门面，也有足够的租金承受力。
再加上富田区本就是金融cbd，更是深得这些金融公司的青睐。
吴学志只能盼着陈东成最好开的不是金融公司，要不然这单生意又得黄了。