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陆豪来参加地标拍卖会之前也是做过一系列调查的，他从来不打无准备之仗。
房地产业内对于九号地标可谓是一致唱衰，几乎就没有人看好。
主要是因为九号地标的前身是重工业园区，这一点就是最致命的。
因为有工业污染的原因导致无法开发成居民区，再加上由于地理位置偏僻，导致附近一些对应的生活基础设施匮乏。
可以这么理解……
倘若想要拿下九号地标将其开发成居民区，那么所要投入的成本绝对会是一笔天文数字。
首先横在房地产开发商面前的一座大山就是工业污染，这是不得不去面对的问题。
无论是从地质土壤还是附近水源，都会有污染的风险，成为居民区的基本盘就崩了，其中的难度可想而知。
其次就是由于地理位置偏僻的原因，真的变成居民区的话，那么周边一系列对应的生活基础设施都要配套。
没可能人住在山沟沟里，平日里买个菜逛个街都要“跋山涉水”一番吧？
所以有关于这方面的开发成本可谓是高的惊人。
最后就是性价比的问题！
各大房地产开发商倘若有那个资本，随便买块地皮都能开发出更好的地产，所以根本没必要给自己增加难度。
如果说开发房地产也分难度级别的话。
像一号地标这种遭人争相哄抢的项目就属于简单难度。几乎可以说只要入手，哪怕什么都不干，那也可以躺着赚钱。
其他的一些别的项目也就是中等难度，哪怕比九号地标好不到哪里去的六号地标，但最多也只不过是个高等难度。
九号地标，可以说是彻头彻尾的地域难度。
上辈子，陆豪印象当中那个捡了九号地标大漏的开发商，其实前期也投入了不少的成本开发九号地标，结果都赔的血本无归。
如果不是后来官方这边决定争论九号地标建设岭南国际机场，恐怕这地产项目就砸手里了。
因此可见这个项目的开发难度究竟有多么的恐怖，哪怕就算是陆豪这种极具有商业头脑以及超前眼光的人来操作。也是于事无补。
不过所幸的是陆豪想要买下这块地皮，自始至终的目的就不是为了开发成房地产项目。
目的是为了静置增值！
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